D-12
유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
117,600,000원
1억 1,760만
감정가 168,000,000원
다음 매각기일
06-23
D-12
입찰 보증금
1,176만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 30% 할인
부산광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-12).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
부산광역시 동래구 여고로63번길 6, 3층301호 (사직동,디아이하우스)
2024-12-31 10:00
- ① 폐문부재하여 안내문을 현관문과 우편함에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
- ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
- ④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
3차 매각기일
2026-06-23
10:00
2층 256호 입찰법정
최저매각가
1억 1,760만원
▼ 30% 감정가 1억 6,800만
입찰 보증금
1,176만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-30
13:30
3층 356호 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 30%
1억 6,800만→1억 1,760만
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-10 | 유찰 | 1억 6,800만원 |
| 2 | 2026-04-14 | 매각 | 1억 1,760만원 |
| 3 | 2026-06-23 | D-12 진행 | 1억 1,760만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공동주택
· 공동주택(다세대주택-도시형생활주택), 업무시설(오피스텔)
건축물명
디아이 하우스
사용승인
2015년 4월 · 허가 2013-06-18
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
8층
연면적
784.0㎡ · 대지 242.3㎡
세대·호
8세대
· 4호
건폐·용적
건폐율 60%
· 용적률 324%
주차
8대
· 실내 0 · 실외 8
내진설계
✓ 적용
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
73평
242㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
242.3㎡
≈
73.3평
소유
개인
소재
부산광역시 동래구 사직동 · 133-10
특성
이용상황
단독
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5억 5,971만원
2,310,000원/㎡ × 242.3㎡
▼
감정가 30%
2026년 기준
2,310,000원/㎡
▲
+171.8%
· 연평균 +13.2%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
준주거지역
추가 규제 (2)
가로구역별 최고높이 제한지역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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