매력지수 80
유찰 2회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
81,619,000원
8,161만
감정가 127,418,510원
낙찰일
06-01
낙찰 완료
입찰 보증금
624만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
경상북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (6)
물건 전체 내역 (3)
#1
경상북도 포항시 북구 흥해읍 성곡리 329
210㎡
#2
경상북도 포항시 북구 흥해읍 성곡리 329
경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 단독주택
86.21㎡
#3
경상북도 포항시 북구 흥해읍 성곡리 329-1
64㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 포항시 북구 흥해읍 성곡리 329
2025-07-11 18:17
경상북도 포항시 북구 흥해읍 성곡리 329
- 본건에 임하여 현장을 방문하였으나 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 출입문에 안내문을 남겨 두었으나 보고서 작성 전까지 아무런 연락이 없었음
- 본건에 임하여 현장을 방문하여 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하였으며 출입문에 안내문을 남겨 두었으나 보고서 작성 전까지 아무런 연락이 없었음
- 전입세대 열람내역을 확인한바‘소유자 김대섭, 세대주 김종섭(2009.05.04)’이 등재되어 있고 외국인체류확인서를 확인한바‘해당 사항 없음’으로 표기되어 있음
경상북도 포항시 북구 흥해읍 성곡리 329-1
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-06-01
10:00
제3호 법정
최저매각가
6,243만원
▼ 51% 감정가 1억 2,741만
입찰 보증금
624만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
1억 2,741만→6,243만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 4,370만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-30 | 유찰 | 1억 2,741만원 |
| 2 | 2026-04-27 | 유찰 | 8,919만원 |
| 3 | 2026-06-01 | 대기 | 6,243만원 |
토지 개요 사건 매물
109평
360㎡
99
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
210.0㎡
≈
63.5평
토지
99
경상북도 포항시 북구 흥해읍 성곡리 329
물건 #2
86.2㎡
≈
26.1평
건물
99
일반건물
경상북도 포항시 북구 흥해읍 성곡리 329
물건 #3
64.0㎡
≈
19.4평
토지
99
경상북도 포항시 북구 흥해읍 성곡리 329-1
토지 정보 VWorld
64평
210㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
210.0㎡
≈
63.5평
소유
개인
소재
경상북도 포항시 북구 흥해읍 성곡리 · 329
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5,128만원
244,200원/㎡ × 210.0㎡
▲
감정가 248%
2026년 기준
244,200원/㎡
▲
+61.7%
· 연평균 +4.7%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
자연취락지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
건축물명
- · 1동
사용승인
2012년 7월 · 허가 2012-02-28
구조
경량철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
86.2㎡ · 대지 210.0㎡
건폐·용적
건폐율 41%
주차
1대
· 실내 0 · 실외 1
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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