매력지수 72
유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
154,000,000원
1억 5,400만
감정가 200,000,000원
낙찰일
04-27
낙찰 완료
입찰 보증금
1,400만원
실거래 대비
▼ 28.8%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
경상북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (5)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 포항시 북구 두호동 635 롯데두호동아파트 1동 4층401호
2025-07-09 16:45
- 본건에 임하여 현장에서‘점유자 이시현’을 만나 문의한바 본인은 동주소지의 소유자이며 동주소지에 임차인 없다고 진술하였음
- 전입세대 열람내역을 확인한바‘소유자 이시현’만 등재되어 있고 외국인체류확인서를 확인한바‘해당 사항 없음’으로 표기되어 있음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-04-27
10:00
제3호 법정
최저매각가
1억 4,000만원
▼ 30% 감정가 2억
입찰 보증금
1,400만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-04
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
2억→1억 4,000만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-30 | 유찰 | 2억원 |
| 2 | 2026-04-27 | 대기 | 1억 4,000만원 |
건물·단지 정보 K-apt
롯데두호동아파트
1동 4층401호
삼호로 221 (두호동,롯데두호동아파트)
전유
· 단독 소유 부분
300세대
총 세대
4동
동수
1990
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
전용률 가정 77%
33평형
공급 ~110㎡
전용 85㎡ · 62건
51평형
공급 ~168㎡
전용 129㎡ · 28건
인근 학교
직선거리
고
470m
포항고등학교
중
1.1km
창포중학교
초
432m
두호남부초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
5,024평
16,608㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
16,608.0㎡
≈
5,023.9평
소유
개인
소재
경상북도 포항시 북구 두호동 · 635
특성
이용상황
아파트
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
167억 2,425만원
1,007,000원/㎡ × 16,608.0㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
1,007,000원/㎡
▲
+74.5%
· 연평균 +5.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
소로2류(폭 8m~10m)
저촉
호재 (3)
대로2류(폭 30m~35m)
접함
도로
접함
도로구역
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제3종일반주거지역
추가 규제 (2)
관광특구
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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