D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
134,000,000원
1억 3,400만
감정가 134,000,000원
다음 매각기일
06-23
D-13
입찰 보증금
1,340만원
실거래 대비
▲ 23.7%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (5)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
부산광역시 부산진구 당감동 794 백양푸른채 303동 20층2002호
2025-09-01 15:10
- ① 폐문부재로 점유 및 임대차 관계 알 수 없음
- ② 전입세대확인서에 소유자 신익창 세대가 전입되어 있음
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-06-23
10:00
2층 256호 입찰법정
최저매각가
1억 3,400만원
입찰 보증금
1,340만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-30
13:30
3층 356호 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-23 | D-13 진행 | 1억 3,400만원 |
건물·단지 정보 K-apt
백양푸른채
303동 20층2002호
백양산로53번길 62 (당감동,백양푸른채)
전유
· 단독 소유 부분
1,116세대
총 세대
13동
동수
1999
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 25층
현 매물 20층
현 매물 20층
단지 분류K-apt V4
개별난방
자치관리
혼합식
분양
아파트
시공 (주)한양
시행 대한주택공사
단지 시설K-apt V4 detail
735대
주차
세대당 0.66
24대
승강기
동당 1.8
171대
CCTV
세대당 0.15
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.36
21평형
공급 ~68㎡
전용 50㎡ · 147건
25평형
공급 ~82㎡
전용 60㎡ · 377건
35평형
공급 ~115㎡
전용 85㎡ · 4건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 59.0㎡ (약 17.9평)
1,116세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
603m
개성고등학교 ★ 단지 추천
고
1.1km
경원고등학교 ★ 단지 추천
중
636m
부산국제중학교
초
421m
동원초등학교
초
935m
동평초등학교 ★ 단지 추천
인근 지하철직선거리
부산 도시철도 2
동의대역
2.1km
부산 도시철도 2
개금역
2.2km
주변 환경K-apt V4 detail
버스15~20분이내
편의관공서(당감4동 주민센타) 병원(백양메디칼센타) 공원(백양산)
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
12,610평
41,687㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
41,687.0㎡
≈
12,610.3평
소유
개인
소재
부산광역시 부산진구 당감동 · 794
특성
이용상황
아파트
지형
고지
사다리형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
456억 8,895만원
1,096,000원/㎡ × 41,687.0㎡
2026년 기준
1,096,000원/㎡
▲
+68.6%
· 연평균 +5.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
상대보호구역
저촉
호재 (4)
광로3류(폭 40m~50m)
접함
근린공원
접함
어린이공원
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (2)
자연녹지지역
접함
제2종일반주거지역
추가 규제 (4)
기타교통시설
접함
준보전산지
접함
제1종지구단위계획구역
택지개발지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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