D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
2,017,757,500원
20억 1,775만
감정가 2,017,757,500원
다음 매각기일
06-23
D-13
입찰 보증금
2억
177만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (49)
물건 전체 내역 (7)
#1
울산광역시 울주군 온양읍 운화리 889
430㎡
#2
울산광역시 울주군 온양읍 운화리 890
347㎡
#3
울산광역시 울주군 온양읍 운화리 890-1
4.576㎡
#4
울산광역시 울주군 온양읍 운화리 891
경량철골구조 칼라쉬트지붕
단층 동.식물관련시설
1242.25㎡
#5
울산광역시 울주군 온양읍 운화리 891
2987㎡
#6
울산광역시 울주군 온양읍 운화리 891-6
1601㎡
#7
울산광역시 울주군 온양읍 운화리 891-7
405㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
울산광역시 울주군 온양읍 운화리 889
2025-05-22 14:01
울산광역시 울주군 온양읍 운화리 890
울산광역시 울주군 온양읍 운화리 890-1
울산광역시 울주군 온양읍 운화리 891
- 1.현장에서 만난 소유자 박성진 점유하고 있다고 함.
- 2.전입세대 주민등록 열람한 바, 전입세대 없음.(전입세대확인서 첨부함.)
- 3.외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.)
- 4.상가건물임대차현황서를 열람한 바, 등록사항 없음.(상가건물임대차현황서 첨부함.)
울산광역시 울주군 온양읍 운화리 891
울산광역시 울주군 온양읍 운화리 891-6
울산광역시 울주군 온양읍 운화리 891-7
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-06-23
10:00
133호 입찰법정
최저매각가
20억 1,775만원
입찰 보증금
2억 177만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-30
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-23 | D-13 진행 | 20억 1,775만원 |
토지 정보 VWorld
130평
430㎡
개발제한구역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
430.0㎡
≈
130.1평
소유
개인
소재
울산광역시 울주군 온양읍 운화리 · 889
특성
이용상황
전
지형
평지
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,797만원
41,800원/㎡ × 430.0㎡
▲
감정가 11226%
2026년 기준
41,800원/㎡
▲
+104.9%
· 연평균 +8.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
개발제한구역
입찰 위험 (1)
개발제한구역
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (4)
영농여건불리농지
접함
가축사육제한구역
공익용산지
보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.