D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
266,184,000원
2억 6,618만
감정가 266,184,000원
다음 매각기일
06-23
D-13
입찰 보증금
2,661만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (20)
물건 전체 내역 (5)
#1
경상남도 양산시 평산동 955
1140㎡
#2
경상남도 양산시 평산동 955-2
205㎡
#3
경상남도 양산시 평산동 957
565㎡
#4
경상남도 양산시 평산동 959
615㎡
#5
경상남도 양산시 평산동 954-1
192㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 양산시 평산동 955
2025-11-27 16:33
경상남도 양산시 평산동 955-2
경상남도 양산시 평산동 957
경상남도 양산시 평산동 959
- 본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 전입세대 없고(전입세대확인서 내역 첨부), 외국인체류확인서 해당사항 없음(외국인체류확인서 내역 첨부).
경상남도 양산시 평산동 954-1
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-06-23
10:00
133호 입찰법정
최저매각가
2억 6,618만원
입찰 보증금
2,661만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-30
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-23 | D-13 진행 | 2억 6,618만원 |
토지 개요 사건 매물
822평
2,717㎡
임야
토지 매물
5건
매물 수
물건 #1
1,140.0㎡
≈
344.8평
토지
임야
경상남도 양산시 평산동 955
물건 #2
205.0㎡
≈
62.0평
토지
임야
경상남도 양산시 평산동 955-2
물건 #3
565.0㎡
≈
170.9평
토지
임야
경상남도 양산시 평산동 957
물건 #4
615.0㎡
≈
186.0평
토지
임야
경상남도 양산시 평산동 959
물건 #5
192.0㎡
≈
58.1평
토지
임야
경상남도 양산시 평산동 954-1
토지 정보 VWorld
345평
1,140㎡
개발제한구역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
1,140.0㎡
≈
344.8평
소유
개인
소재
경상남도 양산시 평산동 · 955
특성
이용상황
답
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
8,561만원
75,100원/㎡ × 1,140.0㎡
▲
감정가 311%
2026년 기준
75,100원/㎡
▲
+59.8%
· 연평균 +4.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
개발제한구역
입찰 위험 (1)
개발제한구역
저촉
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (2)
공익용산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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