D-13
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
238,000,000원
2억 3,800만
감정가 238,000,000원
다음 매각기일
06-23
D-13
입찰 보증금
2,380만원
실거래 대비
▼ 38.7%
싸게 매수
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용 · 내진등급 1등급 설계최대 지반 가속도 0.204g
서울특별시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (6)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 종로구 명륜4가 70-7 지원하우스 5층502호
2025-10-28 15:48
- 이 사건 부동산의 전입세대확인서에는 세대주 1명이 등재되어 있음.
- 현장에 임하여 점유자 등을 만날 수 없어 전입세대확인서에 등재된 임차인의 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
- (안내문 세대 현관문 부착)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-06-23
10:00
제4별관 211호 법정(2층)
최저매각가
2억 3,800만원
입찰 보증금
2,380만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-30
14:00
제4별관 7호 법정(3층)
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-23 | D-13 진행 | 2억 3,800만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
지원하우스
지원하우스A(70-7)
5층502호
·
철근콘크리트구조
대학로11길 38-7 (명륜4가,지원하우스)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택
10세대
총 세대
1동
동수
2018
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 5층
현 매물 5층
현 매물 5층
건폐율
60%
대지 대비
용적률
172%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
5대
주차
인근 학교
직선거리
고
378m
동성고등학교
중
380m
동성중학교
초
669m
서울대학교사범대학부설초등학교
인근 지하철직선거리
4
혜화역
175m
4
한성대입구(삼선교)역
831m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
66평
218㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
218.3㎡
≈
66.0평
소유
개인
소재
서울특별시 종로구 명륜4가 · 70-7
특성
이용상황
주상기타
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
14억 3,444만원
6,571,000원/㎡ × 218.3㎡
▼
감정가 17%
2026년 기준
6,571,000원/㎡
▲
+63.5%
· 연평균 +4.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (9)
가축사육제한구역
과밀억제권역
대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)
도시관리계획 입안중
문화지구
상대보호구역
서울도심
중점경관관리구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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