D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
4,018,640,000원
40억 1,864만
감정가 4,018,640,000원
다음 매각기일
06-23
D-13
입찰 보증금
4억
186만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
물건 전체 내역 (3)
#1
서울특별시 종로구 평창동 386-7
119㎡
#2
서울특별시 종로구 평창동 560-5
341㎡
#3
서울특별시 종로구 평창동 560-15
341㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 종로구 평창동 386-7
2025-12-15 09:59
- 본 건 부동산은 도로변에 인접한 토지로 덤풀이 무성한 나대지 상태임. 육안으로 확인한 바, 제시외 건물 기타 시설물은 보이지 않음. 다만, 정확한 위치 및 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
- 현장에서 점유자 기타 인근 주민을 만날 수 없어 점유관계가 확인되지 않으므로 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
서울특별시 종로구 평창동 560-5
- 본 건 부동산은 도로변에 인접한 토지로 덤풀이 무성한 나대지 상태임. 육안으로 확인한 바, 제시외 건물 기타 시설물은 보이지 않음. 다만, 정확한 위치 및 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
- 현장에서 점유자 기타 인근 주민을 만날 수 없어 점유관계가 확인되지 않으므로 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
서울특별시 종로구 평창동 560-15
- 본 건 부동산은 도로변에 인접한 토지로 덤풀이 무성한 나대지 상태임. 육안으로 확인한 바, 제시외 건물 기타 시설물은 보이지 않음. 다만, 정확한 위치 및 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
- 현장에서 점유자 기타 인근 주민을 만날 수 없어 점유관계가 확인되지 않으므로 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-06-23
10:00
제4별관 211호 법정(2층)
최저매각가
40억 1,864만원
입찰 보증금
4억 186만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-30
14:00
제4별관 7호 법정(3층)
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-23 | D-13 진행 | 40억 1,864만원 |
토지 개요 사건 매물
242평
801㎡
하천
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
119.0㎡
≈
36.0평
토지
하천
서울특별시 종로구 평창동 386-7
물건 #2
341.0㎡
≈
103.2평
토지
하천
서울특별시 종로구 평창동 560-5
물건 #3
341.0㎡
≈
103.2평
토지
하천
서울특별시 종로구 평창동 560-15
토지 정보 VWorld
36평
119㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
119.0㎡
≈
36.0평
소유
개인
소재
서울특별시 종로구 평창동 · 386-7
특성
이용상황
주거나지
지형
고지
세로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 7,076만원
1,435,000원/㎡ × 119.0㎡
▲
감정가 2353%
2026년 기준
1,435,000원/㎡
▲
+63.6%
· 연평균 +4.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (2)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제1종전용주거지역
추가 규제 (7)
가축사육제한구역
과밀억제권역
대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)
도시관리계획 입안중
일단의주택단지조성사업지역
자연경관지구
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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