매력지수 65
유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
181,821,800원
1억 8,182만
감정가 202,860,570원
낙찰일
06-08
낙찰 완료
입찰 보증금
1,420만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
경상북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상북도 포항시 북구 청하면 청진리 278
시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층주택및
근린생활시설 94.4㎡
부속 시멘트블럭조 슬래브지붕
단층화장실 2.31㎡
#2
경상북도 포항시 북구 청하면 청진리 278
202.5㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 포항시 북구 청하면 청진리 278
2025-05-15 09:38
- 본건에 임하여 현장에서‘점유자 김상옥’을 만나 문의한바 본인은 ‘소유자 김상욱의 형제’이며 동주소지에 임차인 없다고 진술하였음
- 전입세대 내역 열람한바‘세대주 서후봉(2025.03.24), 김상옥(2024.08.12)’만 등재되어 있고 외국인체류확인서를 확인한바‘해당 사항 없음’으로 표기되어 있음
경상북도 포항시 북구 청하면 청진리 278
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-08
10:00
제3호 법정
최저매각가
1억 4,200만원
▼ 30% 감정가 2억 286만
입찰 보증금
1,420만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
2억 286만→1억 4,200만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-04 | 유찰 | 2억 286만원 |
| 2 | 2026-06-08 | 대기 | 1억 4,200만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
-
·
벽돌구조
해안로1918번길 11-1
일반건물
주용도
단독주택
· 주택, 근린생활시설
1999
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 1층
건폐율
50%
대지 대비
용적률
50%
/ 500 한도
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
61평
202㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
202.5㎡
≈
61.3평
소유
개인
소재
경상북도 포항시 북구 청하면 청진리 · 278
특성
이용상황
주상용
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로각지(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5,657만원
279,400원/㎡ × 202.5㎡
▲
감정가 359%
2026년 기준
279,400원/㎡
▲
+130.9%
· 연평균 +10.1%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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