D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
235,790,000원
2억 3,579만
감정가 235,790,000원
다음 매각기일
06-23
D-13
입찰 보증금
2,357만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (16)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (3)
#4
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 1653-2
545㎡
#5
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 1653-4
544㎡
#6
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 1653-5
526㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 1642
2025년08월26일
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 1652
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 1653
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 1653-2
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 1653-4
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 1653-5
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-06-23
10:00
제101호법정
최저매각가
2억 3,579만원
입찰 보증금
2,357만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-30
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-23 | D-13 진행 | 2억 3,579만원 |
토지 개요 사건 매물
488평
1,615㎡
임야
토지 매물
3건
매물 수
물건 #4
545.0㎡
≈
164.9평
토지
임야
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 1653-2
물건 #5
544.0㎡
≈
164.6평
토지
임야
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 1653-4
물건 #6
526.0㎡
≈
159.1평
토지
임야
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 1653-5
토지 정보 VWorld
165평
545㎡
녹지지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
545.0㎡
≈
164.9평
소유
개인
소재
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 · 1653-2
특성
이용상황
전
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,744만원
68,700원/㎡ × 545.0㎡
▲
감정가 630%
2026년 기준
68,700원/㎡
▲
+227.1%
· 연평균 +17.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (1)
역사문화환경보존지역
호재 (2)
절대보전지역
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (3)
자연녹지지역
접함
자연환경보전지역
접함
보전녹지지역
추가 규제 (6)
가축사육제한구역
건축계획심의대상구역
상대보전지역
지하수자원특별관리구역
특화경관지구
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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