D-12
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
879,671,100원
8억 7,967만
감정가 879,671,100원
다음 매각기일
06-23
D-12
입찰 보증금
8,796만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (29)
물건 전체 내역 (3)
#1
제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 2650-6
654㎡
#2
제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 2650-6
블록구조 판넬지붕 단층 단독주택
73.71㎡
#3
제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 2650-6
1호
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택
1층 99.36㎡
2층 99.36㎡
3층 99.36㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 2650-6
2025년09월10일
- 소재지 2.(광령리 2650-6, 2650-13, 2650-16) 및 소재지 3.(광령남7길 24-3,1호) 기재 내용과 같음.
제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 2650-6
- 본건 토지 및 제시 건물에 대한 점유 관계를 확인하기 위하여 출장하였으나, 폐문으로 점유 사용자를 알 수 없었음.
- 전입세대확인서 발급일(2025.09.09.자) 현재, 채무자 겸 소유자 지윤해가 전입세대주로 등재되어 있음.
- 더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없으므로 본건 제시 건물 출입문에 별지와 같은 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음.
제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 2650-6
- 별지 임대차관계조사서의 내용과 같이 조사된 부분 외에 본건 토지 및 제시 건물에 대한 점유 관계를 확인하기 위하여 제시 건물 2층(현장표시:201호, 202호), 3층(현장표시:301호,302호) 각 출입문에 임했으나, 전부 폐문으로 점유 사용자를 알 수 없었음.
- 전입세대확인서 발급일(2025.09.09.자) 현재, 김효자, 양영철, 박덕애, 김종식, 지달현, 박창수, 정선재가 전입세대주로 각 등재되어 있음.
- 더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없으므로 본건 제시 건물 2층(현장표시:201호, 202호), 3층(현장표시:301호,302호) 각 출입문에 별지와 같은 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
1차 매각기일
2026-06-23
10:00
제101호법정
최저매각가
8억 7,967만원
입찰 보증금
8,796만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-30
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-23 | D-12 진행 | 8억 7,967만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
-
·
블록구조
주용도
단독주택
· 단독주택
2009
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 1층
인근 학교
직선거리
초
1.4km
광령초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
198평
654㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
654.0㎡
≈
197.8평
소유
개인
소재
제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 · 2650-6
특성
이용상황
단독
지형
평지
자루형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 7,219만원
263,300원/㎡ × 654.0㎡
▲
감정가 511%
2026년 기준
263,300원/㎡
▲
+201.3%
· 연평균 +15.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
가축사육제한구역
저촉
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (6)
경관보전지구4등급
공장설립제한지역
상대보호구역
생태계보전지구5등급
지하수자원보전4등급
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.