매력지수 65 유찰 1회

부동산임의경매

2025타경3825 · 대구지방법원 · 토지
844㎡

낙찰가 유찰 1회 후 낙찰

1,628,500,000원 16억 2,850만 감정가 2,171,474,620원

감정가의 74% 2026-06-08 낙찰

최저매각가 1,520,032,000원 최저가 대비 +7%

낙찰일

06-08 낙찰 완료

대구지방법원 일괄매각 5개 목록

입찰 보증금

1억 5,200만

최저가의 10% · 152,003,200원

실거래 대비

같은 평형 실거래 부족

최근 결과

1 회 유찰

이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기

감정가 대비 30% 할인 경상북도

지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.

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+40

매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후 다음 기일 대기. 변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.

기본정보

지도/위치

변경이력

명세서

감정평가서

사진 (44)

사건 개요

소재지

경상북도 포항시 남구 연일읍 오천리 162-2

법원·사건

대구지방법원 포항지원 ·2025타경3825 부동산임의경매

매각기일·장소

2026-06-08 10:00 ·제3호 법정

물건

10000 844㎡ 외 4건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)

물건상태

매각준비 코드 01

물건 전체 내역 (5)

경상북도 포항시 남구 연일읍 오천리 162-2

844㎡

경상북도 포항시 남구 연일읍 오천리 162-30

970㎡

경상북도 포항시 남구 연일읍 오천리 162-31

150㎡

경상북도 포항시 남구 연일읍 오천리 162-2

1동 일반철골구조 칼라쉬트지붕 2층공장 1층 공장 1279.5㎡ 2층 공장 96.23㎡ 2동 경량철골구조 아스팔트슁글지붕 2층사무실 1층 62.70㎡ 2층 70.00㎡

#5 · 기계기구

포항시 남구 연일읍 형산강남로380번길 19 (오천리, (주)두양이엠아이)

상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

경상북도 포항시 남구 연일읍 오천리 162-2 2025-06-10 12:36

경상북도 포항시 남구 연일읍 오천리 162-30

경상북도 포항시 남구 연일읍 오천리 162-31

경상북도 포항시 남구 연일읍 오천리 162-2

본건에 임하여 현장에서‘점유자 김진수’를 만나 문의한바 본인은 동주소지에 임차인 박현주의 배우자라고 진술하였으며, 상가건물임대차 현황서를 열람한바‘박인수(2024.01.16), 박현주(2023.06.08)두양건설공업b동, 손두희(2024.12.23), 안종현(2024.08.09), 손희정(2022.05.02)’이 표기되어 있음
전입세대 열람내역을 확인한바‘해당주소의 세대주가 존재하지 않음’으로 표기되어 있고 외국인체류확인서를 확인한바‘해당 사항 없음’으로 표기되어 있음

포항시 남구 연일읍 형산강남로380번길 19 (오천리, (주)두양이엠아이)

법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.