특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 한명숙(전입 2018-12-04), SCHOLLER DELPHINE NATHALIE D(전입 2021-12-24)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
NPL 유력
엠씨아이대부주식회사
후보 채권자 2곳
- 엠씨아이대부주식회사 채권이전
- 엠씨아이대부주식회사 채권이전
최신 수집 등기부의 근저당권자·채권이전 내역을 자동 분류한 조회 후보입니다. 해당 채권자의 실제 매각 의사, 채권 잔액, 양도 가능 여부는 별도 확인이 필요합니다.
채권자 관점 회수 구간
이 채권을 사면 배당에서 얼마를 받나
예상 낙찰가
1,185,624,608원 ~ 1,428,065,509원
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엠씨아이대부주식회사 대부업체 근저당 2건 묶음채권최고액 1,560,000,000원 회수 예상 960,000,000원 이상 특정 못한 근저당 1건이 빠져 있어 하한입니다
- 11번 최고액 960,000,000원 960,000,000원낙찰가 무관
- 14번 최고액 600,000,000원 배당표 줄 특정 못함
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삼청새마을금고 상호금융채권최고액 200,000,000원 회수 예상 200,000,000원 낙찰가 무관
이 사건은 근저당 1건을 배당표에서 특정하지 못했습니다. 위 금액에 그 채권은 포함돼 있지 않습니다.
낙찰가 예측 기준표 — 검증 오차(MAPE) 10.6% · 검증 표본 13,011건 · 2026.04.15~2026.09.09 매각 실적 기준 (산출 2026.09.11)
배당 순위와 예상 낙찰가로 계산한 추정 구간입니다 — 실제 배당 결과와 대조해 검증한 값이 아닙니다(법원이 배당표 실적을 공개하지 않습니다). 표시된 금액은 등기부상 채권최고액 기준이며 실제 채권 잔액은 알 수 없습니다. 채권의 실제 매각 의사·양도 가능 여부는 별도 확인이 필요합니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.06
B
매력지수58
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
1,150,645,000원
11억 5,064만
감정가 1,797,882,180원
다음 매각기일
09-01
입찰 보증금
1억
1,506만
감정가 대비
▼ 36.0%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 35% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
서울특별시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
권리상 후순위 권리는 정리되지만 대항력 임차인 보증금 미상 리스크가 남은 신촌 토지·다가구 물건입니다.
- 가격 최저가 1,438,306,000원(감정가 80%) · 신촌 창천동 입지의 토지+다가구 물건
- 자금 입찰보증금은 최저매각가의 10% 기준 약 143,830,600원
- 리스크 대항력 임차인 2명 보증금 미상·매수인 인수 가능성 확인 필요
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (25)
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