매력지수 65 유찰 1회

부동산임의경매

2025타경3874 · 대구지방법원 · 대지
1003㎡

최저매각가 2차 · 유찰 1회 가격 메리트

1,236,007,000원 12억 3,600만 감정가 1,765,724,800원

감정가의 70% ▼ 30% 할인

다음 매각기일

06-01

대구지방법원 10:00

입찰 보증금

1억 2,360만

최저가의 10% · 123,600,700원

실거래 대비

같은 평형 실거래 부족

최근 결과

1 회 유찰

이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기

감정가 대비 30% 할인 경상북도

지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.

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+27

매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후 다음 기일 대기. 변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.

기본정보

지도/위치

변경이력

명세서

감정평가서

사진 (31)

사건 개요

소재지

경상북도 포항시 남구 오천읍 구정리 63-5

법원·사건

대구지방법원 포항지원 ·2025타경3874 부동산임의경매

매각기일·장소

2026-06-01 10:00 ·제3호 법정

물건

10000 1003㎡ 외 5건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)

물건상태

매각준비 코드 01

물건 전체 내역 (6)

경상북도 포항시 남구 오천읍 구정리 63-5

1003㎡

경상북도 포항시 남구 오천읍 구정리 63-9

472㎡

경상북도 포항시 남구 오천읍 구정리 63-10

745㎡

경상북도 포항시 남구 오천읍 구정리 63-11

365㎡

경상북도 포항시 남구 오천읍 구정리 63-5

에이동호 알씨 및 경량조립식판넬조 경량조립식판넬지붕 3층 노유자시설, 제1종근린생활시설 및 단독주택 1층 어린이집 246.9㎡ 2층 체육도장 246.9㎡ 3층 단독주택 127.9㎡

경상북도 포항시 남구 오천읍 구정리 63-5

비동호 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 제1종근린생활시설(체육도장) 180.8㎡

상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

경상북도 포항시 남구 오천읍 구정리 63-5 2025-07-09 17:24

경상북도 포항시 남구 오천읍 구정리 63-9

본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음

경상북도 포항시 남구 오천읍 구정리 63-10

본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음

경상북도 포항시 남구 오천읍 구정리 63-11

본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음

경상북도 포항시 남구 오천읍 구정리 63-5

본건에 임하여 현장을 방문하였으나 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 출입문에 안내문을 남겨 두었으나 보고서 작성 전까지 아무런 연락이 없었음
상가건물임대차 현황서를 열람한바‘김동식(2015.05.07), 이연희(2018.10.08)2층’으로 표기되어 있고 전입세대 열람내역을 확인한바‘박성한(2025.07.21)’가 등재되어 있으며 외국인체류확인서를 확인한바‘해당 사항 없음’으로 표기되어 있음

경상북도 포항시 남구 오천읍 구정리 63-5

본건에 임하여 현장을 방문하였으나 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 출입문에 안내문을 남겨 두었으나 보고서 작성 전까지 아무런 연락이 없었음
상가건물임대차 현황서를 열람한바‘김동식(2015.05.07), 이연희(2018.10.08)2층’으로 표기되어 있고 전입세대 열람내역을 확인한바‘박성한(2025.07.21)’이 등재되어 있으며 외국인체류확인서를 확인한바‘해당 사항 없음’으로 표기되어 있음

법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.