명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.04
매력지수 작성중
D-5
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
90,552,000원
9,055만
감정가 129,360,000원
다음 매각기일
08-04
D-5
입찰 보증금
905만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
매각 임박
제주특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-5).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (3)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
제주특별자치도 제주시 한경면 용수리 3958-3
2025년09월10일
- 임야이며, 점유 관리자를 알 수 없었음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-5 진행 중
2차 매각기일
2026-08-04
10:00
제101호법정
최저매각가
9,055만원
▼ 30% 감정가 1억 2,936만
입찰 보증금
905만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-11
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
1억 2,936만→9,055만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-23 | 유찰 | 1억 2,936만원 |
| 2 | 2026-08-04 | D-5 진행 | 9,055만원 |
토지 개요 사건 매물
326평
1,078㎡
제방
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
1,078.0㎡
≈
326.1평
토지
제방
제주특별자치도 제주시 한경면 용수리 3958-3
토지 정보 VWorld
326평
1,078㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
1,078.0㎡
≈
326.1평
소유
개인
소재
제주특별자치도 제주시 한경면 용수리 · 3958-3
특성
이용상황
자연림
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,953만원
27,400원/㎡ × 1,078.0㎡
▲
감정가 438%
2026년 기준
27,400원/㎡
▲
+262.4%
· 연평균 +20.2%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
건축계획심의대상구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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