특수권리·특수조건
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- 유치권 2024.7.29.자로 스위트건설 등으로부터 이 사건 부동산에 대하여 공사대금 1,782,610,000원의 유치권신고서(제출자: 유치권신고 대리인 현장 소장 이수영)가 제출되었으나, 그 성립여부는 불분명함(아래 5항 유치권부존재 왁인판결 참조 요함)
- 건물만매각 건물만의 매각임, 건축법상 상용승인을 받지 않은 건물임
- 병합·중복 관련사건: 2024타경117805
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.06
매력지수 작성중
D-7
유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
2,853,959,000원
28억 5,395만
감정가 3,567,449,000원
다음 매각기일
08-06
D-7
입찰 보증금
2억
8,539만
감정가 대비
▼ 20.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 20% 할인
매각 임박
서울특별시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-7).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (32)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 양천구 남부순환로 320
2024-05-13 13:38
- 이 사건 부동산은 미사용승인 건물로 마감공사가 완료되지 않은채 공사가 중단되어 있어 아직 입주한 세대 및 상가가 없는 상태로 현지 방문조사 당시 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 안내문을 2층 내부에 설치되어 있는 텐트안 책상위에 놓아 두엇음.
- 덧붙인 전입세대확인서, 외국인체류확인서 및 상가임대차 현황서 에는 등재 자가 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-7 진행 중
2차 매각기일
2026-08-06
10:00
제112호 법정
최저매각가
28억 5,395만원
▼ 20% 감정가 35억 6,744만
입찰 보증금
2억 8,539만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-13
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 20%
35억 6,744만→28억 5,395만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-23 | 유찰 | 35억 6,744만원 |
| 2 | 2026-08-06 | D-7 진행 | 28억 5,395만원 |
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