매력지수 65
유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
69,000,000원
6,900만
감정가 88,110,000원
낙찰일
05-04
낙찰 완료
입찰 보증금
616만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
경상북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상북도 포항시 북구 득량동 146-9
99㎡
#2
경상북도 포항시 북구 득량동 146-9
시멘트벽돌조스레트지붕단층주택
37.2㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 포항시 북구 득량동 146-9
2025-07-23 13:15
경상북도 포항시 북구 득량동 146-9
- 본건에 임하여 현장을 방문하였으나 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 출입문에 안내문을 남겨 두었으나 보고서 작성 전까지 아무런 연락이 없었음
- 전입세대 열람내역을 확인한바‘해당주소의 세대주가 존재하지 않음’으로 표기되어 있고 외국인체류확인서를 확인한바‘해당 사항 없음’으로 표기되어 있음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-04
10:00
제3호 법정
최저매각가
6,167만원
▼ 30% 감정가 8,811만
입찰 보증금
616만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-11
15:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
8,811만→6,167만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-06 | 유찰 | 8,811만원 |
| 2 | 2026-05-04 | 대기 | 6,167만원 |
건물·단지 정보
-
인근 학교
직선거리
고
1.1km
세명고등학교
중
930m
포항이동중학교
초
555m
이동초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
30평
99㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
99.0㎡
≈
29.9평
소유
개인
소재
경상북도 포항시 북구 득량동 · 146-9
특성
이용상황
단독
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5,906만원
596,600원/㎡ × 99.0㎡
▲
감정가 149%
2026년 기준
596,600원/㎡
▲
+40.4%
· 연평균 +3.1%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
정비구역
접함
지구단위계획구역
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제3종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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