매력지수 65
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
196,443,000원
1억 9,644만
감정가 280,633,000원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
1,964만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
경상북도
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (16)
물건 전체 내역 (9)
#1
경상북도 포항시 남구 호미곶면 대보리 530
380㎡
#2
경상북도 포항시 남구 호미곶면 대보리 530-1
384㎡
#3
경상북도 포항시 남구 호미곶면 대보리 531
397㎡
#4
경상북도 포항시 남구 호미곶면 대보리 531-1
460㎡
#5
경상북도 포항시 남구 호미곶면 대보리 531-2
456㎡
#6
경상북도 포항시 남구 호미곶면 대보리 531-3
456㎡
#7
경상북도 포항시 남구 호미곶면 대보리 531-4
495㎡
#8
경상북도 포항시 남구 호미곶면 대보리 532
162㎡
#9
경상북도 포항시 남구 호미곶면 대보리 533
337㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 포항시 남구 호미곶면 대보리 530
2025-07-30 17:51
- 본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음
경상북도 포항시 남구 호미곶면 대보리 530-1
- 본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음
경상북도 포항시 남구 호미곶면 대보리 531
- 본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음
경상북도 포항시 남구 호미곶면 대보리 531-1
- 본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음
경상북도 포항시 남구 호미곶면 대보리 531-2
- 본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음
경상북도 포항시 남구 호미곶면 대보리 531-3
- 본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음
경상북도 포항시 남구 호미곶면 대보리 531-4
- 본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음
경상북도 포항시 남구 호미곶면 대보리 532
- 본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음
경상북도 포항시 남구 호미곶면 대보리 533
- 본건에 임하여 현장에서 점유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-01
10:00
제3호 법정
최저매각가
1억 9,644만원
▼ 30% 감정가 2억 8,063만
입찰 보증금
1,964만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
2억 8,063만→1억 9,644만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-27 | 유찰 | 2억 8,063만원 |
| 2 | 2026-06-01 | 대기 | 1억 9,644만원 |
토지 개요 사건 매물
1,067평
3,527㎡
임야
토지 매물
9건
매물 수
물건 #1
380.0㎡
≈
114.9평
토지
임야
경상북도 포항시 남구 호미곶면 대보리 530
물건 #2
384.0㎡
≈
116.2평
토지
임야
경상북도 포항시 남구 호미곶면 대보리 530-1
물건 #3
397.0㎡
≈
120.1평
토지
임야
경상북도 포항시 남구 호미곶면 대보리 531
물건 #4
460.0㎡
≈
139.1평
토지
임야
경상북도 포항시 남구 호미곶면 대보리 531-1
물건 #5
456.0㎡
≈
137.9평
토지
임야
경상북도 포항시 남구 호미곶면 대보리 531-2
물건 #6
456.0㎡
≈
137.9평
토지
임야
경상북도 포항시 남구 호미곶면 대보리 531-3
물건 #7
495.0㎡
≈
149.7평
토지
임야
경상북도 포항시 남구 호미곶면 대보리 531-4
물건 #8
162.0㎡
≈
49.0평
토지
임야
경상북도 포항시 남구 호미곶면 대보리 532
물건 #9
337.0㎡
≈
101.9평
토지
임야
경상북도 포항시 남구 호미곶면 대보리 533
토지 정보 VWorld
115평
380㎡
농림지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
380.0㎡
≈
114.9평
소유
개인
소재
경상북도 포항시 남구 호미곶면 대보리 · 530
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,162만원
30,600원/㎡ × 380.0㎡
▲
감정가 2413%
2026년 기준
30,600원/㎡
▲
+56.1%
· 연평균 +4.3%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
농림지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
농업진흥구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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