D-13
유찰 5회
부동산임의경매
최저매각가
6차 · 유찰 5회
가격 메리트
280,338,000원
2억 8,033만
감정가 1,667,984,600원
다음 매각기일
06-23
D-13
입찰 보증금
2,803만원
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
6차 매각기일 대기 중 (D-13).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (24)
물건 전체 내역 (10)
#1
경기도 양주시 은현면 운암리 338-4
33㎡
#2
경기도 양주시 은현면 운암리 338-5
494㎡
#3
경기도 양주시 은현면 운암리 340-7
781㎡
#4
경기도 양주시 은현면 운암리 340-8
2213㎡
#5
경기도 양주시 은현면 운암리 340-9
208㎡
#6
경기도 양주시 은현면 운암리 340-10
850㎡
#7
경기도 양주시 은현면 운암리 340-11
356㎡
#8
경기도 양주시 은현면 운암리 340-12
5㎡
#9
경기도 양주시 은현면 운암리 340-14
12㎡
#10
경기도 양주시 은현면 운암리 340-15
201㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 양주시 은현면 운암리 338-4
2024-12-09 15:23
- - 현지 조사 시 아무도 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없으므로, 정확한 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
경기도 양주시 은현면 운암리 338-5
- - 목록 1. 기재사항과 같음
경기도 양주시 은현면 운암리 340-7
- - 목록 1. 기재사항과 같음
경기도 양주시 은현면 운암리 340-8
- - 목록 1. 기재사항과 같음
경기도 양주시 은현면 운암리 340-9
- - 목록 1. 기재사항과 같음
경기도 양주시 은현면 운암리 340-10
- - 목록 1. 기재사항과 같음
경기도 양주시 은현면 운암리 340-11
- - 목록 1. 기재사항과 같음
경기도 양주시 은현면 운암리 340-12
- - 목록 1. 기재사항과 같음
경기도 양주시 은현면 운암리 340-14
- - 목록 1. 기재사항과 같음
경기도 양주시 은현면 운암리 340-15
- - 목록 1. 기재사항과 같음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
7차 매각기일
2026-06-23
10:30
제6호법정(제2별관101호)
최저매각가
2억 8,033만원
▼ 83% 감정가 16억 6,798만
입찰 보증금
2,803만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-30
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
7회차 추이
· ▼ 83%
16억 6,798만→2억 8,033만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 9,623만원
회차 전체 보기 (7회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-24 | 유찰 | 16억 6,798만원 |
| 2 | 2025-07-29 | 유찰 | 11억 6,758만원 |
| 3 | 2025-09-02 | 유찰 | 8억 1,731만원 |
| 4 | 2025-12-23 | 매각 | 5억 7,211만원 |
| 5 | 2026-04-07 | 유찰 | 5억 7,211만원 |
| 6 | 2026-05-19 | 유찰 | 4억 48만원 |
| 7 | 2026-06-23 | D-13 진행 | 2억 8,033만원 |
토지 개요 사건 매물
1,559평
5,153㎡
99
토지 매물
10건
매물 수
물건 #1
33.0㎡
≈
10.0평
토지
99
경기도 양주시 은현면 운암리 338-4
물건 #2
494.0㎡
≈
149.4평
토지
99
경기도 양주시 은현면 운암리 338-5
물건 #3
781.0㎡
≈
236.3평
토지
99
경기도 양주시 은현면 운암리 340-7
물건 #4
2,213.0㎡
≈
669.4평
토지
99
경기도 양주시 은현면 운암리 340-8
물건 #5
208.0㎡
≈
62.9평
토지
99
경기도 양주시 은현면 운암리 340-9
물건 #6
850.0㎡
≈
257.1평
토지
99
경기도 양주시 은현면 운암리 340-10
물건 #7
356.0㎡
≈
107.7평
토지
99
경기도 양주시 은현면 운암리 340-11
물건 #8
5.0㎡
≈
1.5평
토지
99
경기도 양주시 은현면 운암리 340-12
물건 #9
12.0㎡
≈
3.6평
토지
99
경기도 양주시 은현면 운암리 340-14
물건 #10
201.0㎡
≈
60.8평
토지
99
경기도 양주시 은현면 운암리 340-15
토지 정보 VWorld
10평
33㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
도로
· 토지대장
면적
33.0㎡
≈
10.0평
소유
법인
· 공유 2인
소재
경기도 양주시 은현면 운암리 · 338-4
특성
이용상황
도로등
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
239만원
72,600원/㎡ × 33.0㎡
▲
감정가 69621%
2026년 기준
72,600원/㎡
▲
+467.2%
· 연평균 +116.8%
· 2022년 대비
적용 규제
호재 (1)
성장관리계획구역
접함
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
성장관리권역
자연취락지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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