D-13
유찰 5회
부동산임의경매
최저매각가
6차 · 유찰 5회
가격 메리트
60,337,000원
6,033만
감정가 359,000,000원
다음 매각기일
06-23
D-13
입찰 보증금
603만원
실거래 대비
▼ 79.9%
싸게 매수
최근 결과
5
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
6차 매각기일 대기 중 (D-13).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
물건 전체 내역 (2)
#1
· 솔리더스빌딩
경기도 양주시 광사동 656-5 솔리더스빌딩 3층304호
철근콘크리트구조 79.60㎡
#2
· 솔리더스빌딩
경기도 양주시 광사동 656-5 솔리더스빌딩 3층305호
철근콘크리트구조 82.68㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 양주시 광사동 656-5 솔리더스빌딩 3층304호
2025-02-15 17:00
- 현장조사시 폐문부재로 아무도 만나지 못하였고, 전입세대확인서 및 상가임대차현황서에 등재자 없으니 그 점유관계는 별도의 확인을 요함
경기도 양주시 광사동 656-5 솔리더스빌딩 3층305호
- 현장조사시 폐문부재로 아무도 만나지 못하였고, 전입세대확인서 및 상가임대차현황서에 등재자 없으니 그 점유관계는 별도의 확인을 요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
6차 매각기일
2026-06-23
10:30
제6호법정(제2별관101호)
최저매각가
6,033만원
▼ 83% 감정가 3억 5,900만
입찰 보증금
603만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-30
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 83%
3억 5,900만→6,033만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 4,223만원
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-02 | 유찰 | 3억 5,900만원 |
| 2 | 2025-10-14 | 유찰 | 2억 5,130만원 |
| 3 | 2025-11-18 | 유찰 | 1억 7,591만원 |
| 4 | 2026-04-07 | 유찰 | 1억 2,313만원 |
| 5 | 2026-05-19 | 유찰 | 8,619만원 |
| 6 | 2026-06-23 | D-13 진행 | 6,033만원 |
토지 정보 VWorld
267평
884㎡
상업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
883.5㎡
≈
267.3평
소유
개인
소재
경기도 양주시 광사동 · 656-5
특성
이용상황
상업용
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
20억 3,823만원
2,307,000원/㎡ × 883.5㎡
▼
감정가 18%
2026년 기준
2,307,000원/㎡
▲
+0.3%
· 연평균 +0.0%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
성장관리권역
지구단위계획구역
택지개발지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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