D-13
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
252,997,000원
2억 5,299만
감정가 516,320,000원
다음 매각기일
06-23
D-13
입찰 보증금
2,529만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-13).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 양주시 옥정동 1014-5
2025-06-19 11:50
- 현장조사시 아무도 만나지 못하였고, 전입세대확인서상에 등재자 없으니 그 점유관계는 별도의 확인을 요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
4차 매각기일
2026-06-23
10:30
제6호법정(제2별관101호)
최저매각가
2억 5,299만원
▼ 51% 감정가 5억 1,632만
입찰 보증금
2,529만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-30
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 51%
5억 1,632만→2억 5,299만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 7,709만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-03 | 유찰 | 5억 1,632만원 |
| 2 | 2026-04-07 | 유찰 | 5억 1,632만원 |
| 3 | 2026-05-19 | 유찰 | 3억 6,142만원 |
| 4 | 2026-06-23 | D-13 진행 | 2억 5,299만원 |
토지 개요 사건 매물
98평
323㎡
하천
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
322.7㎡
≈
97.6평
토지
하천
경기도 양주시 옥정동 1014-5
토지 정보 VWorld
98평
323㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
322.7㎡
≈
97.6평
소유
개인
소재
경기도 양주시 옥정동 · 1014-5
특성
이용상황
단독
지형
평지
정방형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 6,074만원
808,000원/㎡ × 322.7㎡
▲
감정가 198%
2026년 기준
808,000원/㎡
▲
+59.8%
· 연평균 +6.0%
· 2016년 대비
적용 규제
호재 (3)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
어린이공원
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (1)
제1종전용주거지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
성장관리권역
지구단위계획구역
택지개발지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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