특수권리·특수조건
2
- 맹지 도로접면 맹지 (4180034021105080001, 2026년)
- 농취증 목록2,6에 대한 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.01
매력지수 작성중
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
450,998,000원
4억 5,099만
감정가 644,282,820원
다음 매각기일
07-28
입찰 보증금
4,509만원
감정가 대비
▼ 30.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 29% 할인
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (52)
물건 전체 내역 (6)
#1
경기도 연천군 미산면 동이리 507
696㎡
#2
경기도 연천군 미산면 동이리 507-1
1912㎡
#3
경기도 연천군 미산면 동이리 508
360㎡
#4
경기도 연천군 미산면 동이리 508
벽돌구조 경량철골구조지붕 단층 단독주택
98.82㎡
#5
경기도 연천군 미산면 동이리 508-1
897㎡
#6
경기도 연천군 미산면 동이리 508-2
1543㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 연천군 미산면 동이리 507
2025-07-10 12:22
- - 전입세대확인서 상 채무자(소유자) 망 박종진의 상속인 임연정 세대가 등재되어 있고
- - 현장조사 시 출입문이 잠겨 있고, 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였음(폐문부재)
- - 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
경기도 연천군 미산면 동이리 507-1
- 목록1. 기재와 같음
경기도 연천군 미산면 동이리 508
- 목록1. 기재와 같음
경기도 연천군 미산면 동이리 508
- 목록1. 기재와 같음
경기도 연천군 미산면 동이리 508-1
- 목록1. 기재와 같음
경기도 연천군 미산면 동이리 508-2
- 목록1. 기재와 같음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-07-28
10:30
제6호법정(제2별관101호)
최저매각가
4억 5,099만원
▼ 30% 감정가 6억 4,428만
입찰 보증금
4,509만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-04
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
6억 4,428만→4억 5,099만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-23 | 유찰 | 6억 4,428만원 |
| 2 | 2026-07-28 | 대기 | 4억 5,099만원 |
토지 개요 사건 매물
1,666평
5,507㎡
02
토지 매물
6건
매물 수
물건 #1
696.0㎡
≈
210.5평
토지
02
경기도 연천군 미산면 동이리 507
물건 #2
1,912.0㎡
≈
578.4평
토지
02
경기도 연천군 미산면 동이리 507-1
물건 #3
360.0㎡
≈
108.9평
토지
02
경기도 연천군 미산면 동이리 508
물건 #4
98.8㎡
≈
29.9평
건물
02
일반건물
경기도 연천군 미산면 동이리 508
물건 #5
897.0㎡
≈
271.3평
토지
02
경기도 연천군 미산면 동이리 508-1
물건 #6
1,543.0㎡
≈
466.8평
토지
02
경기도 연천군 미산면 동이리 508-2
토지 정보 VWorld
210평
696㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
잡종지
· 토지대장
면적
696.0㎡
≈
210.5평
소유
개인
소재
경기도 연천군 미산면 동이리 · 507
특성
이용상황
태양광발전소부지
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,930만원
42,100원/㎡ × 696.0㎡
▲
감정가 2199%
2026년 기준
42,100원/㎡
▲
+45.7%
· 연평균 +3.5%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소하천구역
접함
기본 분류 (1)
생산관리지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
제한보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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