D-13
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
150,430,000원
1억 5,043만
감정가 307,000,000원
다음 매각기일
06-23
D-13
입찰 보증금
1,504만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
내진설계 적용 · 0.1971g(VII등급)
감정가 대비 51% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-13).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 양주시 장흥면 일영리 37-1 자연애 4층 402호
2025-07-31 15:15
- 현지 조사시 채무자 김수희의 참여하에 조사를 하였음. 붙임 전입세대확인서상 채무자가 세대주로 등재되어 있고, 채무자는 자신이 목록1 주택에 거주하고 있으며 다른 임차인은 없다고 하였으나 자세한 점유 관계 등은 별도 확인이 필요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
4차 매각기일
2026-06-23
10:30
제6호법정(제2별관101호)
최저매각가
1억 5,043만원
▼ 51% 감정가 3억 700만
입찰 보증금
1,504만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-30
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 51%
3억 700만→1억 5,043만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 530만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-03 | 유찰 | 3억 700만원 |
| 2 | 2026-04-07 | 유찰 | 3억 700만원 |
| 3 | 2026-05-19 | 유찰 | 2억 1,490만원 |
| 4 | 2026-06-23 | D-13 진행 | 1억 5,043만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
자연애
4층 402호
·
철근콘크리트구조
권율로 83-19 (자연애)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택(아파트)
24세대
총 세대
1동
동수
2021
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 7층
(지하 1층)
현 매물 4층
(지하 1층)
현 매물 4층
건폐율
45%
대지 대비
용적률
220%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
29대
주차
인근 지하철직선거리
의정부
의정부시청역
8.0km
의정부
흥선역
8.3km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
272평
900㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
900.0㎡
≈
272.2평
소유
개인
소재
경기도 양주시 장흥면 일영리 · 37-1
특성
이용상황
다세대
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4억 9,239만원
547,100원/㎡ × 900.0㎡
▼
감정가 62%
2026년 기준
547,100원/㎡
▲
+22.4%
· 연평균 +1.7%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
준주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
성장관리권역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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