D-12
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
965,481,600원
9억 6,548만
감정가 965,481,600원
다음 매각기일
06-23
D-12
입찰 보증금
9,654만원
실거래 대비
-
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회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (18)
물건 전체 내역 (2)
#1
경기도 양주시 백석읍 가업리 197-16
664㎡
#2
경기도 양주시 백석읍 가업리 197-36
661㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 양주시 백석읍 가업리 197-16
2025-09-29 15:37
- 자세한 점유 관계 등은 별도 확인이 필요함.
경기도 양주시 백석읍 가업리 197-36
- 현지 조사시 목록2 소재 제시외 단독주택에 거주하는 이춘자 참여하에 조사를 하였음. 전입세대확인서상 등재된 세대주는 없으며, 거주자 이춘자는 자신이 목록1 주택에서 임대차 계약없이 무상으로 거주하고 있다고 하였으며, 자세한 점유 관계 등은 별도 확인이 필요함. 현지 조사시 거주자 이춘자에게 집행관통합시스템에서 출력한 현황 조사 안내문을 전달하였음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
1차 매각기일
2026-06-23
10:30
제6호법정(제2별관101호)
최저매각가
9억 6,548만원
입찰 보증금
9,654만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-30
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-23 | D-12 진행 | 9억 6,548만원 |
토지 개요 사건 매물
401평
1,325㎡
대지
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
664.0㎡
≈
200.9평
토지
대지
경기도 양주시 백석읍 가업리 197-16
물건 #2
661.0㎡
≈
200.0평
토지
대지
경기도 양주시 백석읍 가업리 197-36
토지 정보 VWorld
201평
664㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
664.0㎡
≈
200.9평
소유
개인
소재
경기도 양주시 백석읍 가업리 · 197-16
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 2,748만원
342,600원/㎡ × 664.0㎡
▲
감정가 424%
2026년 기준
342,600원/㎡
▲
+16.9%
· 연평균 +1.3%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
제1종일반주거지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
성장관리권역
준보전산지
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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