D-13
유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
182,000,000원
1억 8,200만
감정가 260,000,000원
다음 매각기일
06-23
D-13
입찰 보증금
1,820만원
실거래 대비
▼ 22.3%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-13).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 양주시 덕계동 856 양주덕계현진에버빌2단지 207동 5층505호
2025-10-22 15:50
- 현지 조사시 이해관계인을 만나지 못하였음. 붙임 전입세대확인서상 채무자가 세대주로 등재되어 있으나 자세한 점유 관계 등은 별도 확인이 필요함. 현지 조사시 집행관통합시스템에서 출력한 현황 조사 안내문을 세대 출입문에 게시하였음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
2차 매각기일
2026-06-23
10:30
제6호법정(제2별관101호)
최저매각가
1억 8,200만원
▼ 30% 감정가 2억 6,000만
입찰 보증금
1,820만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-30
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
2억 6,000만→1억 8,200만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-19 | 유찰 | 2억 6,000만원 |
| 2 | 2026-06-23 | D-13 진행 | 1억 8,200만원 |
건물·단지 정보 K-apt
양주덕계현진에버빌2단지
207동 5층505호
고덕로 159 (덕계동,양주덕계현진에버빌2단지)
전유
· 단독 소유 부분
415세대
총 세대
7동
동수
2007
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 15층
현 매물 5층
현 매물 5층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 현진건설(주)
시행 KS(주)
단지 시설K-apt V4 detail
486대
주차
세대당 1.17
22대
승강기
동당 3.1
128대
CCTV
세대당 0.31
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.00
26평형
공급 ~85㎡
전용 85㎡ · 158건
36평형
공급 ~119㎡
전용 119㎡ · 18건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 89.3㎡ (약 27.0평)
415세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
중
1.4km
덕계중학교 ★ 단지 추천
초
829m
도둔초등학교
인근 지하철직선거리
경원선
덕계역역
1.4km
경원선
양주역역
3.9km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의대형상가(리치마트)
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
9,141평
30,218㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
30,218.2㎡
≈
9,141.0평
소유
법인
소재
경기도 양주시 덕계동 · 856
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
광대로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
302억 7,863만원
1,002,000원/㎡ × 30,218.2㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
1,002,000원/㎡
▲
+18.0%
· 연평균 +1.4%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
대로1류(폭 35m~40m)
접함
성장관리계획구역
접함
기본 분류 (3)
계획관리지역
접함
자연녹지지역
접함
제2종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
성장관리권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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