D-12
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
290,000,000원
2억 9,000만
감정가 290,000,000원
다음 매각기일
06-23
D-12
입찰 보증금
2,900만원
실거래 대비
▲ 48.0%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (16)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 동두천시 지행동 718-4 스타월드빌딩 4층 401호
2025-12-04 12:34
- 현황조사시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등을 알 수 없으나, 주민등록 및 상가건물임대차 현황서상 등재자가 없으므로 그 점유관계 등은 별도 확인이 필요함. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고 등을 위하여 안내문을 출입문에 부착하였음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
1차 매각기일
2026-06-23
10:30
제6호법정(제2별관101호)
최저매각가
2억 9,000만원
입찰 보증금
2,900만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-30
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-23 | D-12 진행 | 2억 9,000만원 |
토지 정보 VWorld
389평
1,286㎡
상업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,285.7㎡
≈
388.9평
소유
개인
소재
경기도 동두천시 지행동 · 718-4
특성
이용상황
상업용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
68억 2,320만원
5,307,000원/㎡ × 1,285.7㎡
▼
감정가 4%
2026년 기준
5,307,000원/㎡
▲
+14.1%
· 연평균 +1.1%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (3)
대로3류(폭 25m~30m)
접함
소로2류(폭 8m~10m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
일반상업지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
성장관리권역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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