특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 정기업(전입 2021-06-17)
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명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.03
D
매력지수28
D-6
유찰 3회
부동산강제경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
51,450,000원
5,145만
감정가 150,000,000원
다음 매각기일
08-03
D-6
입찰 보증금
514만원
실거래 대비
▼ 64.4%
싸게 매수
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 65% 할인
매각 임박
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
경상북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
최저가 73,500,000원만 보면 반값이지만, 임차보증금 인수액을 합친 현재 실질취득액은 141,723,000원으로 실거래 평균보다 25,103,000원 높습니다.
- 가격 실질취득 141,723,000원 = 낙찰가 73,500,000원 + 인수 68,223,000원 · 시세 평균 대비 121.5%
- 권리 정기업 전입 2021.06.17.로 말소기준 2022.11.14.보다 앞서 대항력 있음 · 배당 부족분 인수
- 리스크 임차인과 신청채권자가 동일하며 별도 확정일자 기재의 전입·보증금이 미상 · 세금 우선배당 시 인수액 증가 가능
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-6).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
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