D-13
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
124,000,000원
1억 2,400만
감정가 124,000,000원
다음 매각기일
06-23
D-13
입찰 보증금
1,240만원
실거래 대비
▲ 6.3%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 부천시 원미구 심곡동 131-1 대림빌라 가동 2층202호
2025-07-30 09:52
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못함. 전입세대확인서(동거인포함), 외국인체류확인서상에 등재된 자 없음. 별도의 확인이 필요함. 안내문은 우편함에 넣어 두었음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-06-23
10:00
별관 제122호 법정
최저매각가
1억 2,400만원
입찰 보증금
1,240만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-30
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-23 | D-13 진행 | 1억 2,400만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
대림빌라
대림빌라가동
가동 2층202호
·
철근콘크리트구조
원미로37번길 7 (심곡동,대림빌라)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택
16세대
총 세대
2동
동수
2001
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 5층
현 매물 2층
현 매물 2층
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
전용률 가정 77%
13평형
공급 ~42㎡
전용 32㎡ · 9건
15평형
공급 ~51㎡
전용 39㎡ · 13건
인근 학교
직선거리
고
297m
소명여자고등학교
중
297m
소명여자중학교
초
436m
원미초등학교
인근 지하철직선거리
경인선
부천역역
581m
서해선
경인선
소사역역
환승
647m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
80평
264㎡
상업지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
264.4㎡
≈
80.0평
소유
개인
소재
경기도 부천시 원미구 심곡동 · 131-1
특성
이용상황
주상기타
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
8억 2,598만원
3,124,000원/㎡ × 264.4㎡
▼
감정가 15%
2026년 기준
3,124,000원/㎡
▲
+8.4%
· 연평균 +4.2%
· 2024년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
과밀억제권역
방화지구
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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