명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.20
매력지수 작성중
유찰 2회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
1,000,000,000원
10억
감정가 1,505,231,440원
낙찰일
06-23
낙찰 완료
입찰 보증금
7,375만원
감정가 대비
▼ 33.6%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
대구광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (20)
물건 전체 내역 (2)
#1
대구광역시 동구 검사동 756-62
790㎡
#2
· 검사동 한마음도시락
대구광역시 동구 방촌로1길 18 (검사동,검사동 한마음도시락)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 동구 검사동 756-62
2024년10월04일
- 대지
대구광역시 동구 방촌로1길 18 (검사동,검사동 한마음도시락)
- 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 안내문을 두고 왔음.
- 상가임대차현황서에는 임차인 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-06-23
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
7억 3,756만원
▼ 51% 감정가 15억 523만
입찰 보증금
7,375만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-30
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
15억 523만→7억 3,756만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 5억 1,629만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-22 | 유찰 | 15억 523만원 |
| 2 | 2026-03-19 | 유찰 | 10억 5,366만원 |
| 3 | 2026-06-23 | 대기 | 7억 3,756만원 |
토지 정보 VWorld
239평
790㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
790.0㎡
≈
239.0평
소유
개인
소재
대구광역시 동구 검사동 · 756-62
특성
이용상황
주거기타
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5억 6,753만원
718,400원/㎡ × 790.0㎡
▲
감정가 265%
2026년 기준
718,400원/㎡
▲
+87.6%
· 연평균 +6.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
비행안전제4구역(전술)
저촉
비행안전제5구역(전술)
저촉
기본 분류 (1)
준주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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