특수권리·특수조건
1
- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 윤영원(전입 2022-06-23), 김휘성(전입 2020-10-15)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
NPL 유력
주식회사이엠파이낸셜대부
후보 채권자 1곳
- 주식회사이엠파이낸셜대부 채권이전
최신 수집 등기부의 근저당권자·채권이전 내역을 자동 분류한 조회 후보입니다. 해당 채권자의 실제 매각 의사, 채권 잔액, 양도 가능 여부는 별도 확인이 필요합니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.20
D
매력지수38
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
1,002,800,000원
10억 280만
감정가 1,432,571,760원
다음 매각기일
07-22
입찰 보증금
1억
28만
감정가 대비
▼ 30.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
대구광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
감정가의 70%까지 유찰됐지만 선순위 전입자 2명의 미상 보증금 때문에 매수인 인수액과 실질취득가를 계산할 수 없습니다.
- 가격 최저가 1,002,800,000원이나 비교 가능한 실거래 근거가 없어 가격 메리트 판단 보류
- 인수 김휘성·윤영원 모두 말소기준 전 전입, 보증금·확정일자 미상으로 승계 가능액 산정 불가
- 권리 말소기준 이후 가등기는 소멸하나 말소된 근저당이 배당안에 포함돼 실제 배당순위 재확인 필요
- 물건 1층 근린생활시설·2층 주택, 토지 148.2㎡ 일괄매각이며 제시외 건물 포함
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
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