특수권리·특수조건
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- 선순위가처분 가처분 2019-07-19 김진원
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.20
D
매력지수34
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
244,300,000원
2억 4,430만
감정가 349,000,000원
다음 매각기일
07-22
입찰 보증금
2,443만원
감정가 대비
▼ 30.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
대구광역시
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등기부는 정리됐지만 점유 보증금이 미상이고, 현재 실질취득 하한은 최근 거래보다 14,300,000원 높습니다.
- 가격 최저가 244,300,000원 = 최근 12개월 평균·최신 거래 230,000,000원의 106.2% — 현재 회차는 최근 시세 이상
- 점유 배경진·미전입 기재 모두 전입일·확정일자·보증금 미상 — 대항력 가능·승계액 미상
- 권리 과거 가처분·압류·신탁은 등기상 말소, 삼성생명 근저당 이후 권리는 매각으로 소멸
- 시장 최근 가격 추세 -40.5%·30세대·경매 낙찰률 0% — 환금성은 보수적 판단
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
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