명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.28
매력지수 작성중
D-DAY
유찰 4회
부동산임의경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
314,570,000원
3억 1,457만
감정가 1,310,160,000원
다음 매각기일
07-28
D-DAY
입찰 보증금
3,145만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
감정가 대비 75% 할인
유찰 4회 (가격 충분히 내려옴)
강원특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (20)
이 사건의 다른 매물
총 3건 중 2건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 정선군 남면 무릉리 450-3
2025-03-06 10:50
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- -본건 지상에 소재하는 것으로 보이는 제시외 이동가능한 컨테이너(도로명주소:무릉1로 76)에 주민등록 등재자는 없으며, 실제 점유관계 등은 별도 확인을 요함.
강원특별자치도 정선군 남면 무릉리 450-11
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
강원특별자치도 정선군 남면 무릉리 450-17
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
5차 매각기일
2026-07-28
10:00
영월지원 경매법정
최저매각가
3억 1,457만원
▼ 76% 감정가 13억 1,016만
입찰 보증금
3,145만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-04
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
13억 1,016만→3억 1,457만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2억 2,019만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-09 | 유찰 | 13억 1,016만원 |
| 2 | 2026-01-27 | 유찰 | 9억 1,711만원 |
| 3 | 2026-03-10 | 유찰 | 6억 4,197만원 |
| 4 | 2026-06-23 | 유찰 | 4억 4,938만원 |
| 5 | 2026-07-28 | D-0 진행 | 3억 1,457만원 |
토지 개요 사건 매물
385평
1,272㎡
99
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
1,272.0㎡
≈
384.8평
토지
99
강원특별자치도 정선군 남면 무릉리 450-3
토지 정보 VWorld
385평
1,272㎡
상업지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 5건
저촉·고위험
기본
지목
잡종지
· 토지대장
면적
1,272.0㎡
≈
384.8평
소유
개인
소재
강원특별자치도 정선군 남면 무릉리 · 450-3
특성
이용상황
주상나지
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4억 4,227만원
347,700원/㎡ × 1,272.0㎡
▲
감정가 296%
2026년 기준
347,700원/㎡
▲
+2.6%
· 연평균 +0.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (5)
국지도로
저촉
도로
저촉
소로1류(폭 10m~12m)
저촉
일반도로
저촉
중로2류(폭 15m~20m)
저촉
기본 분류 (2)
도시지역
일반상업지역
추가 규제 (3)
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
폐광지역진흥지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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