특수권리·특수조건
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- 농취증 - 목록3,4 : 농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 미반환, 소관 행정기관에 농지취득자격증명원의 발급 가능 여부를 확인한 후 입찰 필요)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
매력지수 작성중
유찰 3회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
160,100,000원
1억 6,010만
감정가 285,709,450원
낙찰일
06-23
낙찰 완료
입찰 보증금
1,462만원
감정가 대비
▼ 44.0%
싸게 매수
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 48% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
충청북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (74)
물건 전체 내역 (4)
#1
충청북도 옥천군 이원면 지정길 54-58
철골조 스레트지붕 단층축사
202.50㎡
철골조 스레트지붕 단층창고
105.00㎡
적벽돌조 슬래브지붕 단층관리사
86.10㎡
#2
충청북도 옥천군 이원면 지정리 232
1468㎡
#3
충청북도 옥천군 이원면 지정리 233
1907㎡
#4
충청북도 옥천군 이원면 지정리 239-1
462㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 옥천군 이원면 지정길 54-58
2024-11-12 15:30
- ㉠폐문으로 안내문 우편함에 넣어둠
- ㉡폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 채무자가 등재되어 있으며 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
- ㉢폐문으로 해당 세무서에 상가임대차 현황서를 확인한 바, 해당사항 없음
충청북도 옥천군 이원면 지정리 232
- ㉠폐문으로 안내문 우편함에 넣어둠
- ㉡폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 채무자가 등재되어 있으며 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
- ㉢폐문으로 해당 세무서에 상가임대차 현황서를 확인한 바, 해당사항 없음
충청북도 옥천군 이원면 지정리 233
- ㉠점유 및 임대차 관계 미상
충청북도 옥천군 이원면 지정리 239-1
- ㉠점유 및 임대차 관계 미상
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-06-23
10:00
제202호법정
최저매각가
1억 4,628만원
▼ 49% 감정가 2억 8,570만
입찰 보증금
1,462만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+14
2026-07-07
14:00
제202호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 49%
2억 8,570만→1억 4,628만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 1억 1,702만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-11 | 유찰 | 2억 8,570만원 |
| 2 | 2026-03-10 | 유찰 | 2억 2,856만원 |
| 3 | 2026-04-14 | 유찰 | 1억 8,285만원 |
| 4 | 2026-06-23 | 대기 | 1억 4,628만원 |
토지 개요 사건 매물
1,222평
4,040㎡
99
건물 매물
4건
매물 수
물건 #1
202.5㎡
≈
61.3평
건물
99
일반건물
충청북도 옥천군 이원면 지정길 54-58
물건 #2
1,468.0㎡
≈
444.1평
토지
99
충청북도 옥천군 이원면 지정리 232
물건 #3
1,907.0㎡
≈
576.9평
토지
99
충청북도 옥천군 이원면 지정리 233
물건 #4
462.0㎡
≈
139.8평
토지
99
충청북도 옥천군 이원면 지정리 239-1
토지 정보 VWorld
444평
1,468㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
목장용지
· 토지대장
면적
1,468.0㎡
≈
444.1평
소유
개인
소재
충청북도 옥천군 이원면 지정리 · 232
특성
이용상황
단독
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,613만원
17,800원/㎡ × 1,468.0㎡
▲
감정가 1093%
2026년 기준
17,800원/㎡
▲
+137.3%
· 연평균 +10.6%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
농업진흥구역
접함
기본 분류 (2)
농림지역
접함
보전관리지역
추가 규제 (5)
영농여건불리농지
접함
준보전산지
접함
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
수질보전특별대책지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
동물및식물관련시설
· 축사,창고,관리사
사용승인
1997년 11월
구조
일반철골구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
1층
연면적
393.6㎡ · 대지 1,468.0㎡
건폐·용적
건폐율 27%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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