명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.08
매력지수 작성중
유찰 4회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 4회 후 낙찰
1,310,000,000원
13억 1,000만
감정가 2,842,165,220원
낙찰일
06-23
낙찰 완료
입찰 보증금
1억
1,641만
감정가 대비
▼ 53.9%
싸게 매수
최근 결과
4
회 유찰
내진설계 적용 · Ⅶ- 0.199g
감정가 대비 59% 할인
유찰 4회 (가격 충분히 내려옴)
충청북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (26)
물건 전체 내역 (2)
#1
충청북도 영동군 용산면 매금리 857
988.1㎡
#2
· 제1동
충청북도 영동군 용산면 매금리 857 제1동
일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층 공동주택(기숙사)
1층 571.72㎡
2층 674.08㎡
3층 674.08㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 영동군 용산면 매금리 857
2025-02-25 16:50
- ㉠해당 관청에 전입세대 확인한 바, 이혁주(세대주).최민진(세대주).김은경(세대주).임창희(세대주).박태우(세대주)가 등재되어 있으며, 외국인체류확인서를 확인한 바, 해당사항 없음
- ㉡해당 세무서에 상가임대차 현황서를 확인한 바, 임차인 정문홍.김은경이 등재되어 있음
- ㉢여러 차례에 걸쳐 방문을 하였으나 폐문으로 만날수 없었으며, 2층.3층 호실마다 문틈 사이에 안내문을 끼워 두었음.
- ㉣1층 점포 중 대패삼겹살을 운용하는 임차인(김은경)을 만나 점유를 확인하여 설명과 함께 안내문을 교부하였으며, 나머지는 공실임(오아시스 물류와 도겸종합상사라는 간판이 있음)
충청북도 영동군 용산면 매금리 857 제1동
2025-02-27 19:20
- ㉠해당 관청에 전입세대 확인한 바, 이혁주(세대주).최민진(세대주).김은경(세대주).임창희(세대주).박태우(세대주)가 등재되어 있으며, 외국인체류확인서를 확인한 바, 해당사항 없음
- ㉡해당 세무서에 상가임대차 현황서를 확인한 바, 임차인 정문홍.김은경이 등재되어 있음
- ㉢여러 차례에 걸쳐 방문을 하였으나 폐문으로 만날수 없었으며, 2층.3층 호실마다 문틈 사이에 안내문을 끼워 두었음.
- ㉣1층 점포 중 대패삼겹살을 운용하는 임차인(김은경)을 만나 점유를 확인하여 설명과 함께 안내문을 교부하였으며, 나머지는 공실임(오아시스 물류와 도겸종합상사라는 간판이 있음)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-06-23
10:00
제202호법정
최저매각가
11억 6,415만원
▼ 59% 감정가 28억 4,216만
입찰 보증금
1억 1,641만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+14
2026-07-07
14:00
제202호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 59%
28억 4,216만→11억 6,415만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 9억 3,132만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-07 | 유찰 | 28억 4,216만원 |
| 2 | 2026-02-11 | 유찰 | 22억 7,373만원 |
| 3 | 2026-03-10 | 유찰 | 18억 1,898만원 |
| 4 | 2026-04-14 | 유찰 | 14억 5,518만원 |
| 5 | 2026-06-23 | 대기 | 11억 6,415만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공동주택
· 공동주택(기숙사)
건축물명
- · 제1동
사용승인
2022년 7월 · 허가 2019-11-22
구조
일반철골구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
3층
연면적
1,919.9㎡ · 대지 988.1㎡
세대·호
21호
건폐·용적
건폐율 69%
· 용적률 194%
주차
7대
· 실내 0 · 실외 7
내진설계
✓ 적용 · Ⅶ- 0.199g
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
299평
988㎡
공업지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
988.1㎡
≈
298.9평
소유
법인
소재
충청북도 영동군 용산면 매금리 · 857
특성
이용상황
상업용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 167만원
102,900원/㎡ × 988.1㎡
▲
감정가 2795%
2026년 기준
102,900원/㎡
▲
+21.6%
· 연평균 +3.1%
· 2019년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
준공업지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
일반산업단지
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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