특수권리·특수조건
1
- 농취증 농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 미반환, 발급 가능 여부 및 발급 가능 기간은 해당 관청에 확인한 후 입찰 필요)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.04
매력지수 작성중
D-6
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
42,002,000원
4,200만
감정가 52,503,000원
다음 매각기일
08-04
D-6
입찰 보증금
420만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 20% 할인
매각 임박
충청북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-6).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (6)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 영동군 추풍령면 관리 412-5
2025-07-18 14:45
- ㉠농작물이 심어져 있으며 점유 및 임대차 관계 미상
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
2차 매각기일
2026-08-04
10:00
제202호법정
최저매각가
4,200만원
▼ 20% 감정가 5,250만
입찰 보증금
420만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+14
2026-08-18
14:00
제202호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 20%
5,250만→4,200만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-23 | 유찰 | 5,250만원 |
| 2 | 2026-08-04 | D-6 진행 | 4,200만원 |
토지 개요 사건 매물
481평
1,591㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
1,591.0㎡
≈
481.3평
토지
임야
충청북도 영동군 추풍령면 관리 412-5
토지 정보 VWorld
481평
1,591㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 6건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
1,591.0㎡
≈
481.3평
소유
개인
소재
충청북도 영동군 추풍령면 관리 · 412-5
특성
이용상황
답
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,593만원
16,300원/㎡ × 1,591.0㎡
▲
감정가 202%
2026년 기준
16,300원/㎡
▲
+73.8%
· 연평균 +5.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (6)
농림지역
저촉
도시지역
저촉
생산녹지지역
저촉
자연녹지지역
저촉
중로1류(폭 20m~25m)
저촉
철도보호지구
저촉
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
농업진흥구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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