명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.04
매력지수 작성중
D-6
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
429,397,000원
4억 2,939만
감정가 536,746,190원
다음 매각기일
08-04
D-6
입찰 보증금
4,293만원
감정가 대비
▼ 20.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 19% 할인
매각 임박
충청북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-6).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (20)
물건 전체 내역 (4)
#1
충청북도 옥천군 군북면 증약리 414-21
743㎡
#2
· 주1동
충청북도 옥천군 군북면 증약리 414-21 주1동
철근콘크리트구조 아스팔트슁글마감 슬라브지붕
단독주택
1층 114.72㎡
2층 73.15㎡
#3
충청북도 옥천군 군북면 증약리 414-20
1014㎡
#4
충청북도 옥천군 군북면 증약리 414-25
106㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 옥천군 군북면 증약리 414-21
2025-08-13 14:40
- ㉠해당 관청에 전입세대 확인한 바, 세대주가 존재하지 않으며 외국인체류확인서를 확인한 바, 해당사항 없음
- ㉡폐문으로 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수가 없음(세대 우편함에 안내문 투입)
충청북도 옥천군 군북면 증약리 414-21 주1동
- ㉠해당 관청에 전입세대 확인한 바, 세대주가 존재하지 않으며 외국인체류확인서를 확인한 바, 해당사항 없음
- ㉡제시외 철골조 태양관 판넬 및 인버터, 차양막이 소재함
- ㉢폐문으로 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수가 없음(세대 우편함에 안내문 투입)
충청북도 옥천군 군북면 증약리 414-20
- ㉠점유 및 임대차 관계 미상
충청북도 옥천군 군북면 증약리 414-25
- ㉠점유 및 임대차 관계 미상
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
2차 매각기일
2026-08-04
10:00
제202호법정
최저매각가
4억 2,939만원
▼ 20% 감정가 5억 3,674만
입찰 보증금
4,293만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+14
2026-08-18
14:00
제202호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 20%
5억 3,674만→4억 2,939만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-23 | 유찰 | 5억 3,674만원 |
| 2 | 2026-08-04 | D-6 진행 | 4억 2,939만원 |
토지 개요 사건 매물
598평
1,978㎡
99
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
743.0㎡
≈
224.8평
토지
99
충청북도 옥천군 군북면 증약리 414-21
물건 #2
주1동
114.7㎡
≈
34.7평
건물
99
일반건물
충청북도 옥천군 군북면 증약리 414-21 주1동
물건 #3
1,014.0㎡
≈
306.7평
토지
99
충청북도 옥천군 군북면 증약리 414-20
물건 #4
106.0㎡
≈
32.1평
토지
99
충청북도 옥천군 군북면 증약리 414-25
토지 정보 VWorld
225평
743㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
743.0㎡
≈
224.8평
소유
개인
소재
충청북도 옥천군 군북면 증약리 · 414-21
특성
이용상황
단독
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
9,361만원
126,000원/㎡ × 743.0㎡
▲
감정가 573%
2026년 기준
126,000원/㎡
▲
+1088.7%
· 연평균 +90.7%
· 2014년 대비
적용 규제
호재 (1)
도로구역
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (5)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
성장관리계획구역
수질보전특별대책지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
건축물명
- · 주1동
사용승인
2015년 2월 · 허가 2012-04-27
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
2층
연면적
187.9㎡ · 대지 743.0㎡
세대·호
1세대
건폐·용적
건폐율 16%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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