명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.28
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
2,580,777,130원
25억 8,077만
감정가 2,580,777,130원
다음 매각기일
06-23
입찰 보증금
2억
5,807만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (65)
물건 전체 내역 (5)
#1
대전광역시 동구 자양동 113-1
철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 단독주택,제1종근린생활시설
지1층 237.65㎡
1층 23.94㎡
2층 211.1㎡
3층 208.3㎡
4층 211.17㎡
#2
대전광역시 동구 자양동 113-1
135.9㎡
#3
대전광역시 동구 자양동 113-31
73.9㎡
#4
대전광역시 동구 자양동 113-33
137.9㎡
#5
대전광역시 동구 자양동 113-34
234.5㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 동구 자양동 113-1
2025-04-26 14:30
- (주)영광사(2024.11.27.)는 비103호를, 김태영(2019.12.19.)은 403호를 점유하고 있다고 하므로 안내문을 교부
- * 아래 부동산의 현황에 이어서 기재함
대전광역시 동구 자양동 113-1
2025-04-24 10:05
- 목록1 건물에 기재함
대전광역시 동구 자양동 113-31
- 목록1 건물에 기재함
대전광역시 동구 자양동 113-33
- 목록1 건물에 기재함
대전광역시 동구 자양동 113-34
- 목록1 건물에 기재함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-23
10:00
본관 제106호 경매법정
최저매각가
25억 8,077만원
입찰 보증금
2억 5,807만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-30
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-23 | 대기 | 25억 8,077만원 |
토지 개요 사건 매물
248평
820㎡
농지
건물 매물
5건
매물 수
물건 #1
237.7㎡
≈
71.9평
건물
농지
일반건물
대전광역시 동구 자양동 113-1
물건 #2
135.9㎡
≈
41.1평
토지
농지
대전광역시 동구 자양동 113-1
물건 #3
73.9㎡
≈
22.4평
토지
농지
대전광역시 동구 자양동 113-31
물건 #4
137.9㎡
≈
41.7평
토지
농지
대전광역시 동구 자양동 113-33
물건 #5
234.5㎡
≈
70.9평
토지
농지
대전광역시 동구 자양동 113-34
토지 정보 VWorld
41평
136㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
135.9㎡
≈
41.1평
소유
개인
소재
대전광역시 동구 자양동 · 113-1
특성
이용상황
단독
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 7,204만원
1,266,000원/㎡ × 135.9㎡
▲
감정가 1500%
2026년 기준
1,266,000원/㎡
▲
+77.8%
· 연평균 +6.0%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제1종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
교육환경보호구역
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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