특수권리·특수조건
1
- 재매각 매각(20260414) 후 재기일(20260623)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.28
매력지수 작성중
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
114,800,000원
1억 1,480만
감정가 164,000,000원
다음 매각기일
06-23
입찰 보증금
1,148만원
실거래 대비
▼ 27.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
대전광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 서구 월평동 18-2 월평타운 103동 1층105호
2025-04-25 10:37
- 폐문으로 전입세대확인서에는 이상국(2018.12.05.) 세대가 등록되어 있음
- 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
- 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-06-23
10:00
본관 제106호 경매법정
최저매각가
1억 1,480만원
▼ 30% 감정가 1억 6,400만
입찰 보증금
1,148만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-30
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 30%
1억 6,400만→1억 1,480만
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-10 | 유찰 | 1억 6,400만원 |
| 2 | 2026-04-14 | 매각 | 1억 1,480만원 |
| 3 | 2026-06-23 | 대기 | 1억 1,480만원 |
건물·단지 정보 K-apt
월평타운
103동 1층105호
계룡로264번길 4 (월평동,월평타운)
전유
· 단독 소유 부분
469세대
총 세대
6동
동수
1994
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 12층
현 매물 1층
현 매물 1층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
혼합식
분양
아파트
시공 대륙건설
시행 대륙건설외 5
단지 시설K-apt V4 detail
349대
주차
세대당 0.74
18대
승강기
동당 3.0
72대
CCTV
세대당 0.15
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.31
24평형
공급 ~79㎡
전용 60㎡ · 88건
34평형
공급 ~112㎡
전용 85㎡ · 68건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 75.9㎡ (약 23.0평)
469세대 구성
인근 학교
직선거리
고
838m
한밭고등학교
중
692m
갈마중학교
초
375m
대전월평초등학교
인근 지하철직선거리
대전 도시철도 1
갑천역
473m
대전 도시철도 1
월평역
764m
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의관공서(월평동행정복지센터) 병원(박영치과의원) 백화점(롯데백화점) 대형상가(이마트트레이더스) 공원(섬말어린이공원)
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
1,601평
5,293㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
5,293.0㎡
≈
1,601.1평
소유
개인
소재
대전광역시 서구 월평동 · 18-2
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
50억 5,534만원
955,100원/㎡ × 5,293.0㎡
▼
감정가 3%
2026년 기준
955,100원/㎡
▲
+42.1%
· 연평균 +3.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (3)
자연녹지지역
저촉
제2종일반주거지역
저촉
역사문화환경보존지역
호재 (2)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
소로3류(폭 8m 미만)
접함
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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