명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.28
매력지수 작성중
D-DAY
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
135,100,000원
1억 3,510만
감정가 193,000,000원
다음 매각기일
07-28
D-DAY
입찰 보증금
1,351만원
실거래 대비
▼ 60.8%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
세종특별자치시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
세종특별자치시 조치원읍 죽림리 159-2 신동아아파트 201동 6층602호
2025-08-26 10:23
- ⓐ 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 소유자 한연순 세대 전입
- ⓑ 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
2차 매각기일
2026-07-28
10:00
본관 제106호 경매법정
최저매각가
1억 3,510만원
▼ 30% 감정가 1억 9,300만
입찰 보증금
1,351만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-04
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
1억 9,300만→1억 3,510만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-23 | 유찰 | 1억 9,300만원 |
| 2 | 2026-07-28 | D-0 진행 | 1억 3,510만원 |
건물·단지 정보 K-apt
신동아아파트
201동 6층602호
도장말길 52 (신동아아파트)
전유
· 단독 소유 부분
538세대
총 세대
9동
동수
2015
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 17층
현 매물 6층
현 매물 6층
단지 분류K-apt V4
지역난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 신동아파밀리에
단지 시설K-apt V4 detail
696대
주차
세대당 1.29
19대
승강기
동당 2.1
193대
CCTV
세대당 0.36
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.36
25평형
공급 ~82㎡
전용 60㎡ · 302건
35평형
공급 ~116㎡
전용 85㎡ · 152건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 71.2㎡ (약 21.5평)
538세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
중
1.1km
조치원중학교
중
11.0km
고운중학교 ★ 단지 추천
초
635m
조치원대동초등학교
초
10.9km
으뜸초등학교 ★ 단지 추천
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
1,614평
5,335㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
5,335.0㎡
≈
1,613.8평
소유
개인
소재
세종특별자치시 조치원읍 죽림리 · 159-2
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
38억 5,187만원
722,000원/㎡ × 5,335.0㎡
▼
감정가 5%
2026년 기준
722,000원/㎡
▲
+63.0%
· 연평균 +4.8%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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