매력지수 83
유찰 4회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 4회 후 낙찰
112,500,000원
1억 1,250만
감정가 274,317,880원
낙찰일
06-08
낙찰 완료
입찰 보증금
983만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
감정가 대비 64% 할인
유찰 4회 (가격 충분히 내려옴)
전라남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (40)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (6)
#5
전라남도 영암군 군서면 월곡리 378-87
1339㎡
#6
전라남도 영암군 군서면 월곡리 378-88
171㎡
#7
전라남도 영암군 군서면 월곡리 378-134
2982㎡
#8
전라남도 영암군 군서면 월곡리 378-135
83㎡
#13
· 1동
전라남도 영암군 군서면 영암로 1183 (1동)
강파이프구조 기타(강판)지붕(현황: 슬레이트지붕) 단층 동.식물관련시설 575㎡
부속건물
시멘트블럭조 기타(강판)지붕 단층 동.식물관련시설 26.88㎡
강파이프구조(현황: 시멘트블럭조) 기타(강판)지붕 단층 동.식물관련시설 28㎡
일반철골구조 기타(강판)지붕(현황: 경량철골조...
#14
전라남도 영암군 군서면 월곡리 378-200
143㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 영암군 군서면 월곡리 378-69
2024년07월04일
- - 13번 필지 참고
전라남도 영암군 군서면 월곡리 378-70
2024년07월11일
- - 13번 필지 참고
전라남도 영암군 군서면 월곡리 378-71
- - 13번 필지 참고
전라남도 영암군 군서면 월곡리 378-72
- - 13번 필지 참고
전라남도 영암군 군서면 월곡리 378-87
- - 13번 필지 참고
전라남도 영암군 군서면 월곡리 378-88
- - 13번 필지 참고
전라남도 영암군 군서면 월곡리 378-134
- - 13번 필지 참고
전라남도 영암군 군서면 월곡리 378-135
- - 13번 필지 참고
전라남도 영암군 군서면 월곡리 378-136
- - 13번 필지 참고
전라남도 영암군 군서면 월곡리 392-2
- - 13번 필지 참고
전라남도 영암군 군서면 월곡리 392-3
- - 13번 필지 참고
전라남도 영암군 군서면 월곡리 392-4
- - 13번 필지 참고
전라남도 영암군 군서면 영암로 1183 (1동)
- - 본건 기호(1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15) 목적물 소재지에 수차례 방문하여 소유자 이동경의 부 이중희를 만나 문의한 바 동인들이 운영하고 있으며 축사 및 사무실들로 그 점유를 주장하였으며, 상가건물임대차 현황서를 확인한 바 별첨과 같이 등재된 임차인은 없으며 위 이중희의 주장에도 등재된 임차인은 없다 주장하였고, 전입세대확인서를 확인한 바 별첨과 같이 전입세대 없음.
전라남도 영암군 군서면 월곡리 378-200
- - 13번 필지 참고
전라남도 영암군 군서면 마산리 428-2
- - 13번 필지 참고
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-06-08
10:00
제101호 경매법정
최저매각가
9,831만원
▼ 64% 감정가 2억 7,431만
입찰 보증금
983만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
16:00
제204호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 64%
2억 7,431만→9,831만
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-14 | 유찰 | 2억 7,431만원 |
| 2 | 2025-08-25 | 유찰 | 1억 9,202만원 |
| 3 | 2026-03-09 | 유찰 | 1억 5,361만원 |
| 4 | 2026-04-20 | 유찰 | 1억 2,289만원 |
| 5 | 2026-06-08 | 대기 | 9,831만원 |
토지 개요 사건 매물
1,601평
5,293㎡
잡종지
토지 매물
6건
매물 수
물건 #5
1,339.0㎡
≈
405.0평
토지
잡종지
전라남도 영암군 군서면 월곡리 378-87
물건 #6
171.0㎡
≈
51.7평
토지
잡종지
전라남도 영암군 군서면 월곡리 378-88
물건 #7
2,982.0㎡
≈
902.1평
토지
잡종지
전라남도 영암군 군서면 월곡리 378-134
물건 #8
83.0㎡
≈
25.1평
토지
잡종지
전라남도 영암군 군서면 월곡리 378-135
물건 #13
1동
575.0㎡
≈
173.9평
건물
잡종지
일반건물
전라남도 영암군 군서면 영암로 1183 (1동)
물건 #14
143.0㎡
≈
43.3평
토지
잡종지
전라남도 영암군 군서면 월곡리 378-200
토지 정보 VWorld
25평
83㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
83.0㎡
≈
25.1평
소유
개인
소재
전라남도 영암군 군서면 월곡리 · 378-135
특성
이용상황
전
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
91만원
11,000원/㎡ × 83.0㎡
▲
감정가 30046%
2026년 기준
11,000원/㎡
▲
+37.7%
· 연평균 +2.9%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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