D-13
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
349,300,000원
3억 4,930만
감정가 499,000,000원
다음 매각기일
06-23
D-13
입찰 보증금
3,493만원
실거래 대비
▼ 16.6%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-13).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 파주시 가온로 67, 505동 6층603호 (목동동,해솔마을5단지삼부르네상스아파트)
2024-05-25 14:27
- 현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고, 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표에 채무자(소유자)세대가 등재되어 있으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함 (현황조사안내문 부착함)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
2차 매각기일
2026-06-23
10:00
고양지원 제101호 입찰법정
최저매각가
3억 4,930만원
▼ 30% 감정가 4억 9,900만
입찰 보증금
3,493만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-30
14:00
제101호 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
4억 9,900만→3억 4,930만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-12-03 | 유찰 | 4억 9,900만원 |
| 2 | 2026-06-23 | D-13 진행 | 3억 4,930만원 |
건물·단지 정보 K-apt
해솔마을5단지삼부르네상스아파트
505동 6층603호
가온로 67 (목동동,해솔마을5단지삼부르네상스아파트)
전유
· 단독 소유 부분
1,390세대
총 세대
15동
동수
2010
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 32층
현 매물 6층
현 매물 6층
단지 분류K-apt V4
지역난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 삼부토건(주)
단지 시설K-apt V4 detail
2,308대
주차
세대당 1.66
31대
승강기
동당 2.1
408대
CCTV
세대당 0.29
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 6가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.28
23평형
공급 ~75㎡
전용 59㎡ · 101건
32평형
공급 ~107㎡
전용 84㎡ · 402건
39평형
공급 ~129㎡
전용 101㎡ · 100건
46평형
공급 ~153㎡
전용 120㎡ · 42건
47평형
공급 ~154㎡
전용 121㎡ · 184건
54평형
공급 ~180㎡
전용 141㎡ · 45건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 97.2㎡ (약 29.4평)
1,300세대 구성
인근 학교
직선거리
고
726m
운정고등학교
중
313m
산내중학교
초
402m
해솔초등학교
인근 지하철직선거리
경의중앙선
야당역역
2.0km
경의중앙선
운정역역
2.0km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의병원(일산백병원) 대형상가(덕이동상가)
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
25,695평
84,942㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
84,941.7㎡
≈
25,694.7평
소유
개인
소재
경기도 파주시 목동동 · 679
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1443억 1,594만원
1,699,000원/㎡ × 84,941.7㎡
2026년 기준
1,699,000원/㎡
▲
+31.7%
· 연평균 +2.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (3)
근린공원
접함
녹지
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (4)
자연녹지지역
접함
준주거지역
접함
도시지역
제3종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
제1종지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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