매력지수 83
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
1,110,509,000원
11억 1,050만
감정가 3,237,633,800원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
1억
1,105만
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 65% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
강원특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (33)
물건 전체 내역 (9)
#1
강원특별자치도 홍천군 서면 굴업리 292
276㎡
#2
강원특별자치도 홍천군 서면 굴업리 292-1
458㎡
#3
강원특별자치도 홍천군 서면 굴업리 293-8
16101㎡
#4
강원특별자치도 홍천군 서면 굴업리 293-9
15981㎡
#5
강원특별자치도 홍천군 서면 굴업리 293-10
9858㎡
#6
강원특별자치도 홍천군 서면 굴업리 산28
7442㎡
#7
강원특별자치도 홍천군 서면 굴업리 산28-1
1192㎡
#8
강원특별자치도 홍천군 서면 굴업리 산29
10009㎡
#9
강원특별자치도 홍천군 서면 굴업리 산30
50374㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 홍천군 서면 굴업리 292
2025-07-30 15:30
- 채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함.
강원특별자치도 홍천군 서면 굴업리 292-1
- 채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함.
강원특별자치도 홍천군 서면 굴업리 293-8
- 채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함.
강원특별자치도 홍천군 서면 굴업리 293-9
- 채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함.
강원특별자치도 홍천군 서면 굴업리 293-10
- 채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함.
강원특별자치도 홍천군 서면 굴업리 산28
- 채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함.
강원특별자치도 홍천군 서면 굴업리 산28-1
- 채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함.
강원특별자치도 홍천군 서면 굴업리 산29
- 채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함.
강원특별자치도 홍천군 서면 굴업리 산30
- 채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-06-08
10:00
경매법정(102호법정)
최저매각가
11억 1,050만원
▼ 66% 감정가 32억 3,763만
입찰 보증금
1억 1,105만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
15:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
32억 3,763만→11억 1,050만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 7억 7,735만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-01 | 유찰 | 32억 3,763만원 |
| 2 | 2026-03-23 | 유찰 | 22억 6,634만원 |
| 3 | 2026-04-27 | 유찰 | 15억 8,644만원 |
| 4 | 2026-06-08 | 대기 | 11억 1,050만원 |
토지 개요 사건 매물
33,786평
111,691㎡
대지
토지 매물
9건
매물 수
물건 #1
276.0㎡
≈
83.5평
토지
대지
강원특별자치도 홍천군 서면 굴업리 292
물건 #2
458.0㎡
≈
138.5평
토지
대지
강원특별자치도 홍천군 서면 굴업리 292-1
물건 #3
16,101.0㎡
≈
4,870.5평
토지
대지
강원특별자치도 홍천군 서면 굴업리 293-8
물건 #4
15,981.0㎡
≈
4,834.2평
토지
대지
강원특별자치도 홍천군 서면 굴업리 293-9
물건 #5
9,858.0㎡
≈
2,982.0평
토지
대지
강원특별자치도 홍천군 서면 굴업리 293-10
물건 #6
7,442.0㎡
≈
2,251.2평
토지
대지
강원특별자치도 홍천군 서면 굴업리 산28
물건 #7
1,192.0㎡
≈
360.6평
토지
대지
강원특별자치도 홍천군 서면 굴업리 산28-1
물건 #8
10,009.0㎡
≈
3,027.7평
토지
대지
강원특별자치도 홍천군 서면 굴업리 산29
물건 #9
50,374.0㎡
≈
15,238.1평
토지
대지
강원특별자치도 홍천군 서면 굴업리 산30
토지 정보 VWorld
84평
276㎡
농림지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
276.0㎡
≈
83.5평
소유
개인
소재
강원특별자치도 홍천군 서면 굴업리 · 292
특성
이용상황
자연림
지형
급경사
세로장방
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
51만원
1,850원/㎡ × 276.0㎡
▲
감정가 634084%
2026년 기준
1,850원/㎡
▲
+33.1%
· 연평균 +2.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
가축사육제한구역
저촉
기본 분류 (1)
농림지역
추가 규제 (1)
임업용산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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