명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.28
매력지수 작성중
D-DAY
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
812,000,000원
8억 1,200만
감정가 1,160,000,000원
다음 매각기일
07-28
D-DAY
입찰 보증금
8,120만원
실거래 대비
▼ 29.4%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
내진설계 적용 · VII-0.204g
감정가 대비 30% 할인
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 고양시 일산동구 장항동 1753 킨텍스원시티1블럭 102동 2층201호
2026-01-27 15:35
- 현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표에 임차인 이윤재가 등재되어 있으나 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
2차 매각기일
2026-07-28
10:00
고양지원 제101호 입찰법정
최저매각가
8억 1,200만원
▼ 30% 감정가 11억 6,000만
입찰 보증금
8,120만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-04
14:00
제101호 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
11억 6,000만→8억 1,200만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-23 | 유찰 | 11억 6,000만원 |
| 2 | 2026-07-28 | D-0 진행 | 8억 1,200만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
킨텍스원시티1블럭
102동 2층201호
·
철골철근콘크리트구조
태극로 8 (장항동,킨텍스원시티1블럭)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택(아파트)
297세대
총 세대
2동
동수
2019
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 49층
현 매물 2층
현 매물 2층
단지 분류K-apt V4
지역난방
위탁관리
계단식
분양
주상복합
시공 지에스건설 주식회사, 주식회사 포스코건설, 현대건설 주식회사
시행 지에스건설 컨소시엄
단지 시설K-apt V4 detail
421대
주차
세대당 1.42
8대
승강기
동당 4.0
99대
CCTV
세대당 0.33
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.41
36평형
공급 ~118㎡
전용 84㎡ · 64건
36평형
공급 ~120㎡
전용 85㎡ · 189건
45평형
공급 ~148㎡
전용 105㎡ · 22건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 86.9㎡ (약 26.3평)
295세대 구성
인근 학교
직선거리
고
1.1km
경기영상과학고등학교
중
886m
한수중학교
초
684m
한류초등학교
인근 지하철직선거리
일산선
주엽역역
1.2km
일산선
대화역역
1.3km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
복지관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
3,436평
11,358㎡
상업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
11,358.5㎡
≈
3,435.9평
소유
개인
소재
경기도 고양시 일산동구 장항동 · 1753
특성
이용상황
상업기타
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
342억 5,723만원
3,016,000원/㎡ × 11,358.5㎡
▼
감정가 3%
2026년 기준
3,016,000원/㎡
▲
+61.3%
· 연평균 +7.7%
· 2018년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
철도
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (2)
중로1류(폭 20m~25m)
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (9)
공공공지
접함
광장
접함
주차장
접함
가축사육제한구역
과밀억제권역
도시개발구역
벤처기업육성촉진지구
중점경관관리구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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