매력지수 80
유찰 5회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 5회 후 낙찰
49,510,000원
4,951만
감정가 294,503,000원
낙찰일
06-08
낙찰 완료
입찰 보증금
494만원
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
감정가 대비 83% 할인
유찰 5회 (가격 충분히 내려옴)
강원특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (6)
물건 전체 내역 (2)
#1
강원특별자치도 춘천시 동면 감정리 412
2813㎡
#2
강원특별자치도 춘천시 동면 감정리 442
1205㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 춘천시 동면 감정리 412
2025-07-24 14:25
- 전 2813㎡
강원특별자치도 춘천시 동면 감정리 442
2025-07-25 11:10
- 전 1205㎡
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
6차 매각기일
2026-06-08
10:00
경매법정(102호법정)
최저매각가
4,949만원
▼ 83% 감정가 2억 9,450만
입찰 보증금
494만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
15:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 83%
2억 9,450만→4,949만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 3,464만원
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-01 | 유찰 | 2억 9,450만원 |
| 2 | 2026-01-12 | 유찰 | 2억 615만원 |
| 3 | 2026-02-23 | 유찰 | 1억 4,430만원 |
| 4 | 2026-03-23 | 유찰 | 1억 101만원 |
| 5 | 2026-04-27 | 유찰 | 7,071만원 |
| 6 | 2026-06-08 | 대기 | 4,949만원 |
토지 개요 사건 매물
1,215평
4,018㎡
임야
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
2,813.0㎡
≈
850.9평
토지
임야
강원특별자치도 춘천시 동면 감정리 412
물건 #2
1,205.0㎡
≈
364.5평
토지
임야
강원특별자치도 춘천시 동면 감정리 442
토지 정보 VWorld
851평
2,813㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
2,813.0㎡
≈
850.9평
소유
개인
소재
강원특별자치도 춘천시 동면 감정리 · 412
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 3,024만원
46,300원/㎡ × 2,813.0㎡
▲
감정가 226%
2026년 기준
46,300원/㎡
▲
+31.9%
· 연평균 +2.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
가축사육제한구역
저촉
기본 분류 (2)
도시지역
보전녹지지역
추가 규제 (2)
공익용산지
접함
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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