매력지수 83
유찰 2회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
171,560,000원
1억 7,156만
감정가 319,256,000원
낙찰일
04-27
낙찰 완료
입찰 보증금
1,564만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
강원특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (33)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 화천군 화천읍 풍산리 400
2025-10-15 14:30
- 답 1716㎡
강원특별자치도 화천군 화천읍 풍산리 400-1
2025-10-17 11:15
- 답 142㎡
강원특별자치도 화천군 화천읍 풍산리 466-2
- 전 8588㎡
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-04-27
10:00
경매법정(102호법정)
최저매각가
1억 5,643만원
▼ 51% 감정가 3억 1,925만
입찰 보증금
1,564만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+9
2026-05-06
15:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
3억 1,925만→1억 5,643만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 950만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-23 | 유찰 | 3억 1,925만원 |
| 2 | 2026-03-23 | 유찰 | 2억 2,347만원 |
| 3 | 2026-04-27 | 대기 | 1억 5,643만원 |
토지 개요 사건 매물
2,598평
8,588㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #3
8,588.0㎡
≈
2,597.9평
토지
임야
강원특별자치도 화천군 화천읍 풍산리 466-2
토지 정보 VWorld
2,598평
8,588㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
8,588.0㎡
≈
2,597.9평
소유
개인
· 공유 4인
소재
강원특별자치도 화천군 화천읍 풍산리 · 466-2
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 6,574만원
19,300원/㎡ × 8,588.0㎡
▲
감정가 193%
2026년 기준
19,300원/㎡
▲
+103.2%
· 연평균 +7.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
가축사육제한구역
저촉
기본 분류 (1)
생산관리지역
추가 규제 (1)
제한보호구역(전방지역:25km)
접함
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.