매력지수 83
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
199,175,000원
1억 9,917만
감정가 580,684,500원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
1,991만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 65% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
강원특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (31)
물건 전체 내역 (4)
#1
강원특별자치도 인제군 상남면 미산리 555-7
660㎡
#2
강원특별자치도 인제군 상남면 미산리 555-21
2006㎡
#3
강원특별자치도 인제군 상남면 미산리 555-20
661㎡
#4
강원특별자치도 인제군 상남면 미산리 555-20
철근콘크리트구조 슬라브지붕 2층 주택
1층 75.8㎡
2층 44.35㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 인제군 상남면 미산리 555-7
2025-10-01 10:30
- - 공부상 전이나 현재 휴경지 상태로 목측되며,[사진 1], 채무자겸 소유자의 (부) 강방옥에게 전화통화 문의한바, 신청부동산은 본인이 오가며 관리하고 있다고 진술함.
강원특별자치도 인제군 상남면 미산리 555-21
2025-10-22 17:10
- - 공부상 전이나 현재 휴경지 상태이며[사진 2, 3], 일부분은 진입도로로 사용중이며[사진 4], 위 지상에 신청외 [사진 5]와 같이 방가로, [사진 6]과 같이 컨테이너 1동 및 [사진 7, 8]과 같이 건축자재 등이 소재하고 있으며, 채무자겸 소유자의 (부) 강방옥에게 전화통화 문의한바, 신청부동산은 본인이 오가며 관리하고 있다고 진술함.
강원특별자치도 인제군 상남면 미산리 555-20
- - 신청부동산은 대지로 사용중이며, 위지상에 4번 부동산이 소재하고 있으며사진 9], 채무자겸 소유자의 (부) 강방옥에게 전화통화 문의한바, 신청부동산은 본인이 오가며 관리하고 있다고 진술함.
강원특별자치도 인제군 상남면 미산리 555-20
- - 신청부동산은 주택등으로 사용중이며[사진 9], 채무자겸 소유자의 (부) 강방옥에게 전화통화 문의한바, 신청부동산은 본인이 오가며 관리하고 있다고 진술함.
- - 주민등록등재자 : 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-06-08
10:00
경매법정(102호법정)
최저매각가
1억 9,917만원
▼ 66% 감정가 5억 8,068만
입찰 보증금
1,991만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
15:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
5억 8,068만→1억 9,917만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 3,942만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-23 | 유찰 | 5억 8,068만원 |
| 2 | 2026-03-23 | 유찰 | 4억 647만원 |
| 3 | 2026-04-27 | 유찰 | 2억 8,453만원 |
| 4 | 2026-06-08 | 대기 | 1억 9,917만원 |
토지 개요 사건 매물
1,029평
3,403㎡
02
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
660.0㎡
≈
199.6평
토지
02
강원특별자치도 인제군 상남면 미산리 555-7
물건 #2
2,006.0㎡
≈
606.8평
토지
02
강원특별자치도 인제군 상남면 미산리 555-21
물건 #3
661.0㎡
≈
200.0평
토지
02
강원특별자치도 인제군 상남면 미산리 555-20
물건 #4
75.8㎡
≈
22.9평
건물
02
일반건물
강원특별자치도 인제군 상남면 미산리 555-20
토지 정보 VWorld
200평
660㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
660.0㎡
≈
199.6평
소유
개인
소재
강원특별자치도 인제군 상남면 미산리 · 555-7
특성
이용상황
전
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,197만원
33,300원/㎡ × 660.0㎡
▲
감정가 2642%
2026년 기준
33,300원/㎡
▲
+76.2%
· 연평균 +5.9%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.