진행 위험 신호
- 기각 2026.03.24 채권자 피OOOOOOOO OOOO (OOO O OOOOOOOOO) 기각결정정본 발송
송달내역 기준 자동 감지입니다. 입찰 전 법원 매각물건명세서·기일내역을 반드시 확인하세요.
특수권리·특수조건
1
- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 장헌길(전입 2009-06-11)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
NPL 유력
피데스자산관리대부주식회사
후보 채권자 1곳
- 피데스자산관리대부주식회사 채권이전
최신 수집 등기부의 근저당권자·채권이전 내역을 자동 분류한 조회 후보입니다. 해당 채권자의 실제 매각 의사, 채권 잔액, 양도 가능 여부는 별도 확인이 필요합니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.24
D
매력지수36
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
78,400,000원
7,840만
감정가 112,000,000원
다음 매각기일
07-22
입찰 보증금
784만원
실거래 대비
▲ 11.0%
시세보다 비쌈
최근 결과
1
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 30% 할인
인천광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
최저가 78,400,000원만 보면 최근 시세보다 낮지만, 선순위 점유자와 85,000,000원 승계 관계 및 호수 위치를 확인하기 전에는 실질취득액을 확정할 수 없습니다.
- 가격 최저가 78,400,000원은 최근 12개월 평균 94,300,000원의 83.1%이나 거래 추세는 -6.6% 하락
- 권리 실제 임차인 2명 중 장헌길은 2009.06.11 전입, 보증금·확정일자 미상으로 대항력 가능·미상
- 승계 한국토지주택공사 85,000,000원은 별도 임차보증금이 아닌 대위·승계 신고로 중복 합산 금지
- 물건 공부상 303호와 현황상 302호 위치가 달라 실제 점유 호수와 출입구 특정이 필수
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (18)
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