매력지수 83
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
752,776,000원
7억 5,277만
감정가 2,194,681,000원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
7,527만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 65% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
강원특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (38)
물건 전체 내역 (7)
#1
강원특별자치도 춘천시 신동면 증리 98-2
763㎡
#2
강원특별자치도 춘천시 신동면 증리 98-2
변색벽돌조,경량철골구조 슬라브지붕 2층 단독주택
1층 99.81㎡
2층 68.73㎡
철파이프조,조적조 스레이트,슬라브지붕 단층 제2종근린생활시설
203.10㎡
부속건물
경량철골조 판넬지붕 단층 화장실
10㎡
#3
강원도 춘천시 신동면 증리 산191
6642㎡
#4
강원특별자치도 춘천시 신동면 증리 산192-2
12856㎡
#5
강원특별자치도 춘천시 신동면 증리 산191-1
18991㎡
#6
강원특별자치도 춘천시 신동면 증리 산192-5
27674㎡
#7
강원특별자치도 춘천시 신동면 증리 산192-6
16522㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 춘천시 신동면 증리 98-2
2025-04-25 15:30
- 채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함.
- 주민등록등재자:양낙현.
강원특별자치도 춘천시 신동면 증리 98-2
- 제시부동산 본건물 2층 단독주택 폐문부재로 1,2층에 알림고시함,
- 제시부동산 본건물 단층 2종근린생활시설 폐문부재로 알림고시함.
- 현재까지 관계제반서류를 제출치 않아 임대관계는 조사하지 못하였음.
- 주민등록등재자:양낙현.
강원특별자치도 춘천시 신동면 증리 산191
- 채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함.
강원특별자치도 춘천시 신동면 증리 산192-2
- 채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함.
강원특별자치도 춘천시 신동면 증리 산191-1
- 채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함.
강원특별자치도 춘천시 신동면 증리 산192-5
- 채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함.
강원특별자치도 춘천시 신동면 증리 산192-6
- 채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-06-08
10:00
경매법정(102호법정)
최저매각가
7억 5,277만원
▼ 66% 감정가 21억 9,468만
입찰 보증금
7,527만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
15:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
21억 9,468만→7억 5,277만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 5억 2,694만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-23 | 유찰 | 21억 9,468만원 |
| 2 | 2026-03-23 | 유찰 | 15억 3,627만원 |
| 3 | 2026-04-27 | 유찰 | 10억 7,539만원 |
| 4 | 2026-06-08 | 대기 | 7억 5,277만원 |
토지 개요 사건 매물
25,273평
83,548㎡
99
토지 매물
7건
매물 수
물건 #1
763.0㎡
≈
230.8평
토지
99
강원특별자치도 춘천시 신동면 증리 98-2
물건 #2
99.8㎡
≈
30.2평
건물
99
일반건물
강원특별자치도 춘천시 신동면 증리 98-2
물건 #3
6,642.0㎡
≈
2,009.2평
토지
99
강원도 춘천시 신동면 증리 산191
물건 #4
12,856.0㎡
≈
3,888.9평
토지
99
강원특별자치도 춘천시 신동면 증리 산192-2
물건 #5
18,991.0㎡
≈
5,744.8평
토지
99
강원특별자치도 춘천시 신동면 증리 산191-1
물건 #6
27,674.0㎡
≈
8,371.3평
토지
99
강원특별자치도 춘천시 신동면 증리 산192-5
물건 #7
16,522.0㎡
≈
4,997.9평
토지
99
강원특별자치도 춘천시 신동면 증리 산192-6
토지 정보 VWorld
231평
763㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
763.0㎡
≈
230.8평
소유
법인
소재
강원특별자치도 춘천시 신동면 증리 · 98-2
특성
이용상황
단독
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6,882만원
90,200원/㎡ × 763.0㎡
▲
감정가 3189%
2026년 기준
90,200원/㎡
▲
+82.2%
· 연평균 +6.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
가축사육제한구역
저촉
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (1)
준보전산지
접함
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택,제2종근린생활시설
사용승인
1995년 11월 · 허가 1994-12-21
구조
벽돌구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
2층
연면적
381.6㎡ · 대지 763.0㎡
건폐·용적
건폐율 40%
· 용적률 50%
주차
2대
· 실내 0 · 실외 2
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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