매력지수 83
유찰 6회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 6회 후 낙찰
922,000원
92만
감정가 7,740,000원
낙찰일
04-27
낙찰 완료
입찰 보증금
9만원
실거래 대비
-
최근 결과
6
회 유찰
감정가 대비 88% 할인
유찰 6회 (가격 충분히 내려옴)
강원특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 6회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (65)
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현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 양구군 양구읍 공리 162
2025-04-01 11:40
- 전 342㎡
강원특별자치도 양구군 양구읍 공리 162-2
2025-04-04 09:30
- 답 2458㎡
강원특별자치도 양구군 양구읍 공리 162-4
2025-04-04 10:40
- 전 1233㎡
강원특별자치도 양구군 양구읍 공리 170-1
- 전2073㎡
강원특별자치도 양구군 국토정중앙면 심포리 106-3
- 전387㎡
강원특별자치도 양구군 양구읍 공리 162-7
- 전636㎡
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
7차 매각기일
2026-04-27
10:00
경매법정(102호법정)
최저매각가
91만원
▼ 88% 감정가 774만
입찰 보증금
9만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+9
2026-05-06
15:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
7회차 추이
· ▼ 88%
774만→91만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 63만원
회차 전체 보기 (7회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-22 | 유찰 | 774만원 |
| 2 | 2025-10-27 | 유찰 | 541만원 |
| 3 | 2025-12-01 | 유찰 | 379만원 |
| 4 | 2026-01-12 | 유찰 | 265만원 |
| 5 | 2026-02-23 | 유찰 | 185만원 |
| 6 | 2026-03-23 | 유찰 | 130만원 |
| 7 | 2026-04-27 | 대기 | 91만원 |
토지 개요 사건 매물
117평
387㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #5
387.0㎡
≈
117.1평
토지
임야
강원특별자치도 양구군 국토정중앙면 심포리 106-3
토지 정보 VWorld
117평
387㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
387.0㎡
≈
117.1평
소유
개인
소재
강원특별자치도 양구군 국토정중앙면 심포리 · 106-3
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
191만원
4,950원/㎡ × 387.0㎡
▲
감정가 404%
2026년 기준
4,950원/㎡
▲
+33.8%
· 연평균 +2.6%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
영농여건불리농지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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