매력지수 80
유찰 6회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 6회 후 낙찰
150,000,000원
1억 5,000만
감정가 190,000,000원
낙찰일
04-27
낙찰 완료
입찰 보증금
1,330만원
실거래 대비
▼ 22.0%
싸게 매수
최근 결과
6
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 30% 할인
유찰 6회 (가격 충분히 내려옴)
강원특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 6회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 홍천군 홍천읍 연봉리 153-5 베네치아아파트 주동 6층605호
2025-05-15 14:05
- 폐문부재로 알림고시하고 관계제반서류를 당소로 제출토록 하였으나 현재까지 이를 제출하지 않아 임대관계는 조사하지 못하였음.
- 주민등록등재자:없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
7차 매각기일
2026-04-27
10:00
경매법정(102호법정)
최저매각가
1억 3,300만원
▼ 30% 감정가 1억 9,000만
입찰 보증금
1,330만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+9
2026-05-06
15:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
7회차 추이
· ▼ 30%
1억 9,000만→1억 3,300만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 9,310만원
회차 전체 보기 (7회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-22 | 유찰 | 1억 9,000만원 |
| 2 | 2025-10-27 | 유찰 | 1억 3,300만원 |
| 3 | 2025-12-01 | 유찰 | 9,310만원 |
| 4 | 2026-01-12 | 유찰 | 6,517만원 |
| 5 | 2026-02-23 | 유찰 | 4,561만원 |
| 6 | 2026-03-23 | 유찰 | 1억 9,000만원 |
| 7 | 2026-04-27 | 대기 | 1억 3,300만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
베네치아아파트
주동 6층605호
·
철근콘크리트구조
연봉로6길 7 (베네치아아파트)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 아파트
39세대
총 세대
1동
동수
2014
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 10층
(지하 1층)
현 매물 6층
(지하 1층)
현 매물 6층
건폐율
52%
대지 대비
용적률
244%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
35대
주차
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 4가지 평형
전용률 가정 77%
18평형
공급 ~60㎡
전용 46㎡ · 4건
20평형
공급 ~68㎡
전용 52㎡ · 7건
23평형
공급 ~77㎡
전용 59㎡ · 6건
28평형
공급 ~94㎡
전용 72㎡ · 9건
인근 학교
직선거리
고
1.1km
홍천여자고등학교
초
187m
남산초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
448평
1,481㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,481.0㎡
≈
448.0평
소유
개인
소재
강원특별자치도 홍천군 홍천읍 연봉리 · 153-5
특성
이용상황
주상용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5억 2,945만원
357,500원/㎡ × 1,481.0㎡
▼
감정가 36%
2026년 기준
357,500원/㎡
▲
+65.5%
· 연평균 +5.0%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
도시계획구역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.